Wadenoijen en omgeving, Tiel
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning uit 1908 ademt historie en rust. Met 333 m² woonoppervlak op een enorm perceel van 9336 m² is er volop ruimte en privacy. De woning heeft energielabel D, wat bij een bouwjaar van 1908 niet ongebruikelijk is. De vraagprijs van €1.175.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van vrijstaande woningen in Tiel.
De buurt Wadenoijen e.o. is een landelijke omgeving met 440 inwoners. Het is een plek waar veel gezinnen wonen en de huishoudens zijn relatief groot. De sfeer is er rustig en dorps. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: bijna alle woningen zijn eengezinswoningen en koopwoningen.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij MCD op ruim een kilometer afstand, of bij Albert Heijn op 1,7 km. Basisschool De Waayer Wadenoijen zit om de hoek, op 662 meter. Andere scholen in de buurt zijn Basisschool De Waayer en De Bataaf. De gemeente Tiel biedt verder alle voorzieningen op iets grotere afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Landerije - Specialisten in Bijzonder Wonen aangeboden.
Details van deze woning
Bommelweg 1, Wadenoijen
Gegevens uit Wadenoijen en omgeving
8 binnen 5 km
26 binnen 5 km
Over Bommelweg 1, Wadenoijen
De woning aan Bommelweg 1 in Wadenoijen heeft energielabel D.
De vraagprijs van €1.175.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Wadenoijen. Het perceel van 9336 m² is uitzonderlijk groot, wat de prijs deels verklaart. Vergelijkbare woningen in de regio zijn vaak goedkoper, maar hebben ook minder grond. Het is een uniek object.
De woning ligt in een landelijke omgeving. De dichtstbijzijnde supermarkt (MCD) is op 1,3 km, en een basisschool op 662 meter. Het treinstation is op 3,1 km afstand. Voor uitgebreidere voorzieningen moet je naar Tiel, op ongeveer 5 km.
Wadenoijen e.o. is een rustige, landelijke buurt met veel eengezinswoningen en koopwoningen. De bevolking bestaat voornamelijk uit gezinnen en ouderen. Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele woonomgeving.
Energielabel D is gemiddeld voor een woning uit 1908. Het betekent dat de woning niet heel zuinig is, maar ook niet extreem onzuinig. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een modernere woning.
Het perceel is maar liefst 9336 m², wat zeer ruim is. Dit biedt mogelijkheden voor een grote tuin, wellicht een moestuin, of zelfs een paardenweide. Het is een van de grootste percelen in de omgeving.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is De Waayer Wadenoijen op 662 meter. Andere scholen zoals Basisschool De Waayer en De Bataaf zijn binnen 2 km bereikbaar. Voortgezet onderwijs is op 5,3 km afstand.
4 woningen in de wijk Wadenoijen en Kapel Avezaath
-ed0207ac.webp)
