Wadenoijen, Tiel
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Hoefweg in Wadenoijen ademt de rust van het buitengebied, terwijl je binnen een paar minuten in het centrum van Tiel bent. Met 111 vierkante meter woonoppervlak en een energielabel C is het een solide basis voor wie op zoek is naar een betaalbare eengezinswoning. De prijs van €395.000 is marktconform voor een tussenwoning in Tiel.
Wadenoijen is een klein dorp met zo'n 700 inwoners, waar het merendeel van de woningen eengezinswoningen zijn. De buurt kenmerkt zich door een mix van gezinnen en ouderen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,4 personen. Het is een rustige, landelijke omgeving zonder noemenswaardige voorzieningen in het dorp zelf, maar met Tiel op fietsafstand. Bekijk meer over de buurt Wadenoijen.
In de straat zelf is het vooral wonen. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij MCD, dat op loopafstand ligt (om de hoek). Ook Albert Heijn is met de fiets goed bereikbaar. Voor kinderen is basisschool De Waayer Wadenoijen naast de deur, en er zijn meerdere basisscholen in de omgeving. Het treinstation van Tiel is tien minuten lopen. De gemeente Tiel biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Funda en Huispedia, beide door kek! Makelaars.
Details van deze woning
Hoefweg 11, Wadenoijen
Gegevens uit Wadenoijen
8 binnen 5 km
27 binnen 5 km
Over Hoefweg 11, Wadenoijen
De vraagprijs van €395.000 is marktconform voor een tussenwoning van 111 m² in Wadenoijen. De woning heeft een energielabel C en een perceel van 135 m². Vergelijkbare woningen in de regio worden voor uiteenlopende prijzen verkocht, maar deze prijs sluit aan bij wat gebruikelijk is in dit segment.
Wadenoijen ligt vlak bij Tiel, met een treinstation op 1,8 km afstand (ongeveer tien minuten lopen). Vanaf daar rijden treinen naar Utrecht en Den Bosch. Met de auto ben je snel op de A15. De buurt is rustig en landelijk, maar stedelijke voorzieningen zijn binnen handbereik.
Het is een tussenwoning uit 1967 met een woonoppervlak van 111 m² en een perceel van 135 m². Het energielabel C betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet nieuwbouwniveau. De woning is waarschijnlijk in de loop der jaren onderhouden, maar exacte details over de staat zijn niet in de advertentie vermeld.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loop- of fietsafstand. De dichtstbijzijnde is De Waayer Wadenoijen, op 186 meter. Ook zijn er andere basisscholen zoals Basisschool De Waayer en Rotondaschool binnen 2 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Tiel, op 4,2 km afstand.
De dichtstbijzijnde supermarkt is MCD op 688 meter, goed voor dagelijkse boodschappen. Op 2 km afstand zit Albert Heijn, en binnen 3,5 km zijn er PLUS, Jumbo en Aldi. Je hebt dus voldoende keuze, al is de auto of fiets handig voor grotere inkopen.
Wadenoijen is een rustig dorp met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. Het is er veilig (12 misdrijven in de buurt) en groen. Er zijn geen reviews van bewoners beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, gezinsvriendelijke omgeving.
5 woningen in de wijk Wadenoijen en Kapel Avezaath
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
-ed0207ac.webp)
