Vrijstaande woning te koop: Boskoop 8, Asten

Boskoop 8

Appelbuurt, Asten

€ 675.000
Buurt Appelbuurt, AstenBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 191m²
191m² woonoppervlakte
Vrijstaande woning
Geen directe buren
AI-samenvatting

Een royale vrijstaande woning in een rustige buurt

Deze vrijstaande woning aan de Boskoop in Asten ademt ruimte en rust. Met 191 m² woonoppervlak en een perceel van 487 m² is er volop plek voor het hele gezin. De woning uit 1998 heeft energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van € 675.000 is marktconform voor een vrijstaande woning in deze regio. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Asten.

Appelbuurt: een groene, kindvriendelijke buurt

De Appelbuurt is een rustige woonwijk in Asten-noord, met veel groen en ruimte. De buurt telt zo'n 450 inwoners, waarvan het merendeel in gezinsverband woont. Bijna alle woningen zijn eengezinswoningen en nagenoeg alles is koop. Het is een buurt waar kinderen veilig kunnen spelen en buren elkaar kennen. De buurt Appelbuurt is daarmee een fijne plek voor wie op zoek is naar een rustige, groene omgeving.

Het dagelijks leven in de straat

's Ochtends haal je snel een brood bij Albert Heijn of PLUS, beide op ongeveer een kilometer afstand. Voor de kinderen is Basisschool het Talent om de hoek, op nog geen tien minuten lopen. Ook kinderdagverblijven en een huisartsenpraktijk zijn dichtbij. De gemeente Asten biedt daarmee alle dagelijkse voorzieningen op fietsafstand.

Over de makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Staals & Van de Laar.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds24 juli 2026

Prijs

Vraagprijs€ 675.000
Prijs per m²€ 3.534
WOZ-waardepeildatum 01-01-2025€ 654.000

Energie

EnergielabelA
IsolatieVolledig geïsoleerd
VerwarmingVloerverwarming gedeeltelijk, c.v.-ketel
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte150 m²
ObjectoppervlakteKadaster191 m²
Perceeloppervlakte487 m²
Inhoud738 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers4
Slaapkamers3
Badkamers2
Woonlagen3

Bouw

Soort woningEengezinswoning
Bouwjaar1998
Type omgevingAan rustige weg, in woonwijk

Buitenruimte

TuinAchtertuin (200 m²)
Ligging tuinOost
GarageInpandig

Ligging

GemeenteAsten
Waardeontwikkeling
WOZ-waarde van dit adres · 2016 – 2026
WOZ-waarde Huidige vraagprijs

De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.

Veelgestelde vragen

Over Boskoop 8, Asten

Is € 675.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van € 675.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 191 m² met energielabel A in Asten. De woning heeft een ruim perceel en is gebouwd in 1998, wat bijdraagt aan de waarde. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.

Hoe hoog zijn de maandelijkse energiekosten met label A?

Energielabel A is het zuinigste label, dus je kunt lage stookkosten verwachten. Het exacte bedrag hangt af van je verbruik, maar in de praktijk zijn de kosten voor gas en elektra bij een woning met dit label aanzienlijk lager dan bij een woning met een minder zuinig label.

Wat is de sfeer in de Appelbuurt?

De Appelbuurt is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Het is er kindvriendelijk en de meeste woningen zijn koopwoningen. De buurt heeft een dorps karakter, met veel ruimte en weinig doorgaand verkeer.

Zijn er goede scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool het Talent ligt op 707 meter, Openbare basisschool Kleurrijk op 1098 meter en Basisschool Voordeldonk op 1488 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Asten, op 2,5 kilometer.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 7,1 kilometer afstand. Dat is ongeveer een kwartier met de auto of fiets. Vanaf daar kun je naar Eindhoven en verder reizen.

Wat voor onderhoud vraagt een woning uit 1998?

Het bouwjaar van de woning is 1998. De onderhoudsstaat staat niet in de advertentie, dus het is niet mogelijk om daar uitspraken over te doen. Het energielabel A zegt niets over de bouwkundige staat, alleen over de energiezuinigheid.

Deze woning melden
8.1
Bewoners geven Asten een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 6 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Asten

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
9.1
I.J.
Alleenwonend · Overig
Ostade25-10-2025
Prima wonen

Jullie schrijven dat het huis Geert van Woustraat 2, 132 vierkant meters is, Dit klopt niet het is namelijk veel groter in totaal 180 vierkante meters. Prima wonen, rustige buurt en word netjes bij gehouden.

6.4
Jolanda
Samenwonend · Overig
Om te wonen goed om te leven minder

Weinig tot geen contact mag wel beter

7.1
Guus
Gezin · Vrijstaand huis
Loverbosch30-05-2024
Prima

Veel spelende kinderen wat voor gevaarlijke situaties kan zorgen. Verder heel veilig en hygiënisch. Wel (bijna) geen voorzieningen

9.1
Henk
Gezin · vrijstaand huis
Heusden centrum08-11-2023
Top plek

Goeie buurt

7.9
Guus
Gezin · vrijstaand huis
Loverbosch06-11-2023
Goed

Goed

9.0
Embert Berkers
Samenwonend · appartement
Centrum21-10-2023
Gezellige veilige buurt

Een mooie groene omgeving waar de gemeenschap hoog in het vaandel staat en waar het veilig wonen is

Statistieken van Asten

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
2,5k0-15
2,0k15-25
4,0k25-45
4,8k45-65
4,1k65+
Geslacht
Mannen51%
Vrouwen49%
Huishoudens
Alleenwonend32%
Zonder kinderen33%
Met kinderen35%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 130%
HAVO/VWO, MBO 2-444%
HBO-WO26%
Herkomst
Nederland86%
Europa8%
Buiten Europa6%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €572.565€536.391
Koop per m² €3.971
Woonoppervlakte
Tot 60 m²2%
60-89 m²9%
90-119 m²25%
120-159 m²31%
160 m² en meer33%
Aanbod
Te koop100%
Te huur0%
Bouwjaar
Voor 19458%
1945-197011%
1970-199021%
1990-201027%
Na 201033%
Energielabels
A+5%
A29%
B21%
C32%
D6%
E5%
F2%
G1%

Locatie en voorzieningen

Boskoop 8, Asten

Albert Heijn
Burg Frenckenstraat 14
1078m
PLUS
Burg. Ruttenplein 4
1085m
Lidl
Burgemeester Ruttenplein 9
1091m
Aldi
Julianastraat 50
1128m
SPAR
Beekstraat 31
1801m
SPAR express
Rijksweg A67
2089m
Jumbo
Speelheuvelstraat 5
4252m
Albert Heijn
Postelstraat 39
4488m
Albert Heijn
Oude Molen 2
4492m
Lidl
Kerkstraat 30
4560m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202249 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1998
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,04 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)5 tot 10 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)15 tot 20 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving8 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt92,3%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appBoskoop 8, Asten
Bekijk