Bosrandweg 5R-A1
Somerense Heide, Someren
BuurtEen vrijstaande woning op een bijzonder groot perceel
Aan de Bosrandweg in Someren staat deze vrijstaande woning uit 2022, midden in de rust van de Somerense Heide. Met een woonoppervlakte van 125 vierkante meter en een perceel van maar liefst 85.756 vierkante meter is dit een plek waar je echt ruimte om je heen hebt. De vraagprijs van 450.000 euro komt neer op 3.600 euro per vierkante meter, wat voor vrijstaande woningen in Someren aan de hoge kant is. Deze advertentie vermeldt geen energielabel, dus dat weet je niet van tevoren.
Wat je over de woning weet
De woning is in 2022 gebouwd, dus relatief nieuw. Verder geeft de makelaar geen details over de indeling, het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin of garage. Wat je wel weet, is dat het om een vrijstaand huis gaat met een woonoppervlak van 125 vierkante meter op een enorm perceel. Het energielabel ontbreekt in de advertentie, dus daar kun je geen uitspraken over doen.
Leven op de Somerense Heide
De buurt Somerense Heide is een buitengebied met slechts tien inwoners, verdeeld over vijf huishoudens, allemaal met kinderen. Het is er duidelijk rustig: de omgevingsadressendichtheid is laag en de meeste woningen zijn eengezinswoningen. Bewoners van de gemeente Someren geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,44, op basis van twee beoordelingen. Een van hen zegt: "Een leuke plek waar je kan wone als je rust zoekt", en een ander noemt dat "de buurt is prettig" en dat mensen "elkaar helpen als het nodig is".
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor dagelijkse boodschappen moet je wel de auto pakken: de dichtstbijzijnde supermarkt, een Albert Heijn, ligt op ruim 3,6 kilometer, en ook een Jumbo en Lidl zitten rond de 3,7 tot 4 kilometer. Basisschool LeerRijk is op 3,3 kilometer, en de huisartsenpraktijk Lierop zit op 3,3 kilometer. De bushalte Someren, Bosrandweg is op 170 meter, met buslijn 266. Het dichtstbijzijnde treinstation is Heeze, op ruim 6 kilometer. De gemeente Someren heeft verder voorzieningen zoals een apotheek op 3,8 kilometer en een ziekenhuis in Geldrop op 8 kilometer. Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau beschikbaar. De geluidsbelasting van wegverkeer is 46 dB Lden, wat niet boven de norm ligt. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Ook het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaardij OLAV aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Bosrandweg 5R-A1, Someren
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft ervoor gekozen om geen details over de woning te publiceren, zoals het energielabel. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Wat je wel weet, is dat het om een vrijstaande woning uit 2022 gaat met een woonoppervlak van 125 vierkante meter en een perceel van 85.756 vierkante meter. De indeling en het aantal kamers staan niet in de advertentie.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de oppervlakte?
De vraagprijs is 450.000 euro voor een woonoppervlak van 125 vierkante meter, wat neerkomt op 3.600 euro per vierkante meter. Dat is gebaseerd op de BAG-registratie. Het perceel is met 85.756 vierkante meter uitzonderlijk groot, wat de prijs per vierkante meter perceel niet direct vergelijkbaar maakt met een standaard bouwkavel. Een oordeel over of de prijs marktconform is, hangt af van wat je zoekt.
Wat is er bekend over de buurt Somerense Heide?
De buurt Somerense Heide is een buitengebied met tien inwoners, verdeeld over vijf huishoudens, allemaal met kinderen. Het is er zeer rustig, met een lage omgevingsadressendichtheid. Bewoners van de gemeente Someren geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,44, op basis van twee beoordelingen. Een bewoner zegt: "Een leuke plek waar je kan wone als je rust zoekt", en een ander noemt dat mensen "elkaar helpen als het nodig is".
Hoe zijn de voorzieningen in de omgeving?
De dichtstbijzijnde supermarkt is een Albert Heijn op 3,7 kilometer, gevolgd door een Jumbo op 3,7 kilometer en een Lidl op 4 kilometer. Basisschool LeerRijk zit op 3,3 kilometer en de huisartsenpraktijk Lierop op 3,3 kilometer. De bushalte Someren, Bosrandweg is op 170 meter met buslijn 266. Het treinstation Heeze ligt op 6,1 kilometer. Voor een ziekenhuis moet je naar Geldrop, op 8 kilometer.
Wat is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning. Ook het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. De geluidsbelasting van wegverkeer is 46 dB Lden, wat niet boven de norm ligt.
Is er een energielabel bekend voor deze woning?
Nee, het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Het bouwjaar is 2022, maar daar kun je geen conclusies aan verbinden over het label. Als je het energielabel belangrijk vindt, kun je het niet uit deze gegevens afleiden.
