Bouwdijk 21

De vraagprijs van €900.000 is aan de hoge kant, maar het perceel van 4030 m² is uitzonderlijk groot voor een vrijstaande woning in Melissant. De woning heeft 162 m² woonoppervlak, bouwjaar 1925 en energielabel D. Vergelijkbare woningen in de regio zijn vaak kleiner of hebben minder grond. De prijs weerspiegelt de ruimte en de landelijke ligging.

Melissant ligt op Goeree-Overflakkee, een eiland in Zuid-Holland. De dichtstbijzijnde treinstations zijn op 42,6 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De N215 en N59 verbinden het dorp met de rest van het eiland en het vasteland. Rotterdam is ongeveer 45 minuten rijden.

Een woning uit 1925 heeft vaak karakteristieke details, maar kan ook onderhoud vergen aan fundering, dak, isolatie en installaties. Het energielabel D geeft aan dat de isolatie niet optimaal is. De exacte staat van de woning is niet in de advertentie vermeld.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Openbare Basisschool Roxenisse op 1,5 km en School Met De Bijbel De Regenboog op 1,8 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Dirksland of Middelharnis, op ongeveer 8,7 km afstand.

Het aantal geregistreerde misdrijven in de buurt is 19, wat laag is voor een buurt met 325 inwoners. Het is een rustige, landelijke omgeving waar de meeste bewoners elkaar kennen.

Ja, neem contact op met Blue Living Makelaardij B.V. voor een bezichtiging. De woning wordt via meerdere kanalen aangeboden, dus reageer snel als je interesse hebt.