Oud IJsselmonde, Rotterdam
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Bovenstraat in Rotterdam-Oud IJsselmonde ademt karakter met een bouwjaar van 1930 en een energielabel A. Met 218 m² woonoppervlak en een perceel van 183 m² is het een ruime woning. De vraagprijs van €600.000 ligt 18% boven het buurtgemiddelde, maar de oppervlakte is 86% groter dan gemiddeld in de buurt. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Rotterdam.
Oud IJsselmonde is een rustige, groene buurt met veel bomen en een hechte gemeenschap. Op basis van één beoordeling geven bewoners een 8,5. Een bewoner zegt: "Wij wonen hier al tien jaar en hebben het altijd fijn ervaren. De buurt voelt veilig voor een gezin met twee meiden die er zijn opgegroeid." De buurt telt 6.120 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1990 en 2010, maar deze woning uit 1930 is een uitzondering. Meer weten over de buurt Oud IJsselmonde?
In de ochtend haal je brood bij de SPAR express om de hoek (twee straten verder) of bij Dirk op tien minuten lopen. Kinderen gaan naar basisschool Meester Baars, op loopafstand (twee straten verder). Voor de middelbare school is Dalton Rotterdam Palmentuin op tien minuten fietsen. De Kralingse Plas is vlakbij voor een wandeling. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaarsland en Funda.
Details van deze woning
Bovenstraat 191, Rotterdam
Zeer goed · 1 bewoner
Wij wonen hier al tien jaar en hebben het altijd fijn ervaren. Het ov sluit aan met zowel Kralingse Zoom (bus) als Centraal (tram) en voorzieningen zijn vijf min fietsen. De buurt voelt veilig voor een gezin met twee meiden die er zijn opgegroeid / laat naar huis kwamen, etc. Ook tijdens de studietijd vanaf de stad heen en weer. Er zijn elk jaar buurtbbqs, halloween, kerst, oud en nieuw, etc. Als er iets te vieren is of iemand het even lastig heeft merk je dat de buurt er voor je is; een kaartje in de brievenbus is er dan altijd. Verder is het rustig en niet rumoerig, heerlijk om in de tuin te zitten. Je merkt niet dat je op 'Zuid' woont zoals het bekend staat. Oud Ijsselmonde is daarin net een eilandje. Er ligt geen afval bij ons op straat en er staan veel bomen. Helaas niet zo'n groot park, maar de brug over en je bent bij de Kralingse plas. Ik zou ons stuk aan iedereen aanraden!
Gegevens uit Oud IJsselmonde
Gegevens uit Oud IJsselmonde
73 binnen 5 km
164 binnen 5 km
Over Bovenstraat 191, Rotterdam
De vraagprijs van €600.000 ligt 18% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€507.391). De woning is echter 86% groter dan het buurtgemiddelde (218 m² vs 117 m²) en heeft een energielabel A. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking, maar de prijs per m² (€2.752) is lager dan het buurtgemiddelde van €4.396 per m².
Oud IJsselmonde wordt door bewoners gewaardeerd met een 8,5. Het is een rustige, groene buurt met veel bomen en een hechte gemeenschap. Er worden buurtactiviteiten georganiseerd zoals bbq's en Halloween. De buurt voelt veilig en is geschikt voor gezinnen. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loop- of fietsafstand.
De woning ligt in Oud IJsselmonde, op 3,1 km van het treinstation. Binnen vijf minuten fietsen zijn er bus- en tramverbindingen naar Kralingse Zoom en Rotterdam Centraal. De Kralingse Plas is op loopafstand (0,3 km). Met de auto ben je snel op de snelweg, maar exacte afstanden worden niet genoemd.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Meester Baars ligt op 610 meter (twee straten verder). Voor voortgezet onderwijs is Dalton Rotterdam Palmentuin op 1,1 km (tien minuten lopen). Ook is er speciaal onderwijs (Auris Taalfontein) op 607 meter.
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen ook label A. Dit label duidt op lage energiekosten, maar exacte bedragen worden niet genoemd.
Een woning uit 1930 kan onderhoud vergen aan bijvoorbeeld fundering, dak of leidingen. Deze woning heeft echter energielabel A, wat wijst op goede isolatie en moderne installaties.
6 woningen in de buurt Oud IJsselmonde
