Brakesteinlaan 1

De vraagprijs van €1.050.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Roosendaal. De woning heeft een groot woonoppervlak van 211 m² en een perceel van 624 m², met bouwjaar 2009 en energielabel A. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking, maar de combinatie van ruimte, energiezuinigheid en een rustige buurt rechtvaardigt een premium.

Landerije is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en een gemiddelde huishoudensgrootte van 3,0. De bevolking bestaat voor een groot deel uit 45- tot 65-jarigen, en er zijn relatief veel huishoudens met kinderen. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad (4 op een schaal van 5) en een omgevingsadressendichtheid van 772, wat duidt op een ruime opzet. Er is een park op loopafstand.

Op loopafstand vind je KPO Basisschool De Saffier (595 m) en KPO Basisschool Klaverweide (777 m). Ook Openbare Basisschool De Klimroos is op ongeveer een kilometer afstand. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Roosendaal, op 2,7 km afstand.

Het treinstation van Roosendaal ligt op 4,0 km afstand van de woning. Dat is ongeveer tien minuten met de auto of een kwartier met de fiets.

De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten en het draagt bij aan een lagere CO2-uitstoot. Het label is gunstig voor het wooncomfort en de maandlasten.

Ja, de PLUS supermarkt zit op 787 meter afstand, dus op loopafstand. Ook de Aldi is dichtbij (852 m). Voor een breder aanbod kun je naar het centrum van Roosendaal, waar meerdere supermarkten zijn.