Broekstraat 5
Oploo buitengebied, Land van Cuijk
BuurtEen vrijstaand huis met een flink perceel
Aan de Broekstraat 5 in Oploo staat een vrijstaande woning uit 1900, te midden van het buitengebied. Met een woonoppervlakte van 411 m² en een perceel van ruim een hectare is dit een huis met veel ruimte, zowel binnen als buiten. De vraagprijs van 1.100.000 euro is aan de hoge kant voor de buurt, zo blijkt uit de vergelijking met andere vrijstaande woningen in Land van Cuijk. Het energielabel is B.
De woning zelf
Deze vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 411 m² volgens de BAG-registratie. Het perceel is met 10.320 m² bijzonder ruim, een van de opvallendste kenmerken van dit huis. De woning is gebouwd in 1900 en heeft energielabel B. Verder zijn er geen specifieke woningkenmerken vermeld in de advertentie.
Rust en ruimte in het buitengebied
Met 855 inwoners is dit buitengebied dunbevolkt, en de gemiddelde huishoudensgrootte van 2,8 personen past bij een omgeving waar veel gezinnen wonen. Bewoners van de gemeente Land van Cuijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0; een van hen zegt: "Heerlijk rustig maar wel een stukje afgelegen", terwijl een ander het heeft over "Helle gezilige buurt iedereen gezellig met elkaar en de buurt is netjes opgeruimd." De buurt Oploo buitengebied is dus vooral een plek waar rust en onderlinge gezelligheid centraal staan.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR op ongeveer 1,6 kilometer, of bij de Albert Heijn op 4 kilometer. Basisschool De Zonnewijzer ligt op een kilometer afstand, en de huisartsenpraktijk in Oploo is op 1,4 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Westerbeek, Spekklef op 754 meter, met buslijn 23. Het treinstation van Boxmeer ligt op 7,7 kilometer. De gemeente Land van Cuijk biedt daarmee de nodige voorzieningen, al moet je voor sommige zaken wel even de auto pakken. Daardoor is er geen informatie over bijvoorbeeld geluid of fundering op dit adres.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via MVS makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Broekstraat 5, Oploo
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 1.100.000 euro. Volgens de berekening op basis van de buurtgemiddelde vraagprijs is dit aan de hoge kant. De prijs per vierkante meter is 2.676 euro, gebaseerd op de BAG-woonoppervlakte van 411 m². Het is een vrijstaande woning met een groot perceel, wat de prijs mede verklaart.
Hoe groot is het perceel en wat betekent dat voor de woning?
Het perceel is 10.320 m² groot, wat erg ruim is voor een vrijstaande woning. Daarmee heb je veel buitenruimte om bijvoorbeeld een tuin in te richten of andere doeleinden. De woning zelf heeft een woonoppervlakte van 411 m² volgens de BAG-registratie. De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling of buitenruimtes.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
De woning heeft energielabel B, wat een zuinig label is. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten in vergelijking met minder zuinige labels. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat van de woning; het is een indicatie van de energieprestatie. Verder zijn er geen isolatiegegevens vermeld in de advertentie.
Hoe is het wonen in de buurt Oploo buitengebied?
De buurt heeft 855 inwoners en is dunbevolkt, met veel gezinnen. Bewoners van de gemeente Land van Cuijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0. Een bewoner zegt: "Heerlijk rustig maar wel een stukje afgelegen", en een ander noemt het "Helle gezilige buurt iedereen gezellig met elkaar en de buurt is netjes opgeruimd." Het is dus een rustige omgeving waar mensen elkaar kennen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de SPAR op 1,6 kilometer, en de Albert Heijn op 4 kilometer. Basisschool De Zonnewijzer ligt op 1 kilometer afstand. De huisartsenpraktijk in Oploo is op 1,4 kilometer, en de apotheek in Sint Anthonis op 4 kilometer. Voor het voortgezet onderwijs moet je naar Stevensbeek, op 3,6 kilometer.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Westerbeek, Spekklef op 754 meter, met buslijn 23. Daarnaast zijn er haltes in Westerbeek op de Stevensstraat en bij de Kerk, beide met buslijn 292. Het treinstation van Boxmeer ligt op 7,7 kilometer. De bereikbaarheid per openbaar vervoer is dus beperkt, maar er zijn wel mogelijkheden.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen specifieke woningkenmerken zoals het aantal kamers, slaapkamers, badkamers of de aanwezigheid van een tuin of garage. Daardoor is het niet mogelijk om een beeld te krijgen van de indeling van de woning. Deze informatie staat niet in de advertentie.
