Lactariaweg 30
Stevensbeek buitengebied, Land van Cuijk
Bekijk buurtEen woonboerderij aan de bosrand
Deze vrijstaande woonboerderij uit 1935 ligt landelijk, aan de bosrand en buiten de bebouwde kom. Met een woonoppervlakte van 320 m² volgens de makelaar en een perceel van maar liefst 11.906 m² is dit een woning met veel ruimte. De vraagprijs van € 1.095.000 is aan de hoge kant, zeker in vergelijking met andere vrijstaande woningen in Land van Cuijk.
De woning zelf
De woonboerderij heeft 8 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 3 badkamers, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 560 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 256 m², terwijl de makelaar 320 m² opgeeft. De woning heeft een inpandige garage en een tuin op het zuiden. De makelaar noemt dakisolatie en vloerisolatie, en de verwarming bestaat uit een cv-ketel, airconditioning, gedeeltelijk vloerverwarming en een houtkachel. Het energielabel is D.
Stevensbeek buitengebied
Met 220 inwoners is dit een kleine, rustige buitengebied. De meeste inwoners zijn tussen de 45 en 65 jaar oud. Bewoners van de gemeente Land van Cuijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,04; een van hen zegt: "Heerlijk rustig maar wel een stukje afgelegen". Een ander noemt het "Kei fijne buurt". De buurt Stevensbeek buitengebied kent weinig voorzieningen, maar dat hoort bij het landelijke karakter.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen moet je naar Sint Anthonis, waar de SPAR op 3,9 km ligt. Basisschool Pater Eymard is op 1,3 km, en de huisarts en apotheek zitten beide in Sint Anthonis op 3,7 km. De dichtstbijzijnde bushalte is Stevensbeek, Centrum op 1,1 km, met buslijn 82. Het treinstation Boxmeer ligt op 4,1 km. De gemeente Land van Cuijk heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm. De geluidsbelasting door vliegverkeer en industrie blijft onder de norm. Het funderingsrisico is laag, mede door de zandbodem. Het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Peters Makelaardij B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Lactariaweg 30, Stevensbeek
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 1.095.000. De prijs per vierkante meter is € 3.422, gebaseerd op de makelaar-opgave van 320 m². De woning is een vrijstaande woonboerderij met een groot perceel van 11.906 m². Of dit een marktconforme prijs is, hangt af van vergelijkbare woningen in de omgeving.
Hoeveel slaapkamers en badkamers heeft deze woning?
De woning heeft 8 kamers, waarvan 4 slaapkamers en 3 badkamers. Het is een woonboerderij met 2 woonlagen. Verder is er een inpandige garage en een tuin op het zuiden. De inhoud van de woning is 560 m³.
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De woning is gebouwd in 1935, dus vóór 1970, maar de bodemsoort is zand, wat gunstig is voor de fundering. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van de specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de SPAR op 3,9 km. Basisschool Pater Eymard ligt op 1,3 km en de huisarts en apotheek zitten in Sint Anthonis op 3,7 km. De dichtstbijzijnde bushalte is Stevensbeek, Centrum op 1,1 km met buslijn 82. Het treinstation Boxmeer ligt op 4,1 km.
Hoe is de buurt Stevensbeek buitengebied?
De buurt heeft 220 inwoners en is landelijk gelegen. De meeste inwoners zijn tussen de 45 en 65 jaar oud. Bewoners van de gemeente Land van Cuijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,04. Een bewoner zegt: "Heerlijk rustig maar wel een stukje afgelegen".
Statistieken van Stevensbeek buitengebied
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.095.000 | €1.095.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.277 | – |
Statistieken van Stevensbeek
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €563.333 | €563.333 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.001 | – |
| Huurprijs | €1.528 p/m | €1.495 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Ervaringen van Land van Cuijk
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik heb nog niet veel ervaring. Woon hier nu net een maand maar het bevalt goed!
Best rustig en behulpzame mensen!
Helle gezilige buurt iedereen gezellig met elkaar en de buurt is netjes opgeruimd.
Wij wonen hier nu 7 jaren en het bevalt erg goed.De meeste mensen zijn vriendelijk en zeggen je gedag, ook de jeugd.Grave is een mooi stadje aan de Maas met nét genoeg winkels, leuke eetgelegenheden , sportmogelijkheden, terrasjes.Er is regelmatig iets te doen, wat het extra leuk maakt om hier te wonen.
Rustige wijk met alle voorzieningen in de buurt. Veel groen en water wat een positieve sfeer brengt. Diversiteit in bevolking en type woningen. Vriendelijke mensen. Men groet elkaar op straat. Dat valt op als je net nieuw bent in de het dorp/de wijk. De wijk voelt veilig. Veel op loopafstand. Nijmegen goed bereikbaar.
Kei mooie buurt en altijd gezellig. En veel festen
Fijne buurt als je wel van beetje rust houd, maar toch de positieve extra's wenst uit de stad. Maar toch de twist van het landschap. Hiernaast ideaal voor gezinnen met schoolgaande kinderen. Vele basis- en middelbare scholen.
Ik mis gezelligheid. En gewoon een leuke plek voor jongvolwassenen.
Statistieken van Land van Cuijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €594.535 | €537.143 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.390 | – |
| Huurprijs | €2.842 p/m | €2.807 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Lactariaweg 30, Stevensbeek
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
