Bruine Hoopsweg 6AZH70
Verspreide huizen Hooge-Hexel, Wierden
BuurtEen vrijstaande bungalow aan de rand van Hoge Hexel
Aan de Bruine Hoopsweg, net buiten de bebouwde kom van Hoge Hexel, staat deze vrijstaande bungalow uit 2018. De woning ligt aan een park, in een bosrijke omgeving, en dat is direct te merken aan de rust. Met een vraagprijs van 255.000 euro is de prijs volgens de berekening marktconform voor vrijstaande woningen in Wierden. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je die informatie zelf zult moeten opzoeken.
Een woning met vier kamers en twee badkamers
De bungalow heeft vier kamers, waarvan drie slaapkamers, en twee badkamers verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 300 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en is er gedeeltelijk vloerverwarming aanwezig. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 84 vierkante meter, terwijl de makelaar 85 vierkante meter opgeeft; het perceel is in beide bronnen 455 vierkante meter.
Rustig wonen in een kleine gemeenschap
Met 875 inwoners is dit een kleine, overzichtelijke buurt. Ongeveer een vijfde van de bewoners is 65 jaar of ouder, wat bijdraagt aan een rustig karakter. Bewoners van de gemeente Wierden geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,38, op basis van twee beoordelingen. Een bewoner zegt: "Lekker rustige buurt maar altijd mensen die er voor je zijn." Een ander noemt het "rustig netjes", maar merkt op dat er weinig te beleven is voor jeugd en ouderen.
Voorzieningen en bereikbaarheid rondom
De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op ruim twee kilometer, en binnen vijf kilometer zijn er nog vier andere supermarkten te vinden. Basisschool CBS De Driesprong ligt op ongeveer 1,6 kilometer. De huisartsenpraktijk van de Fliert zit in Wierden, op 3,3 kilometer, en de apotheek is daar vlakbij. Het treinstation Wierden ligt op 3,2 kilometer. De buurt Verspreide huizen Hooge-Hexel is dus niet direct naast de voorzieningen, maar alles is binnen een paar kilometer bereikbaar.
Risico-indicaties
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 38 dB Lden en door spoorweglawaai 21 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Ook het risico op wateroverlast bij hevige regen en het overstromingsrisico zijn laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Weghorst Makelaardij b.v. op Vastgoed Nederland aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Bruine Hoopsweg 6AZH70, Hoge Hexel
Wat is de vraagprijs van deze woning en is die marktconform?
De vraagprijs is 255.000 euro. Op basis van de buurtgemiddelde vraagprijs is deze prijs als marktconform beoordeeld. De prijs per vierkante meter is 3.000 euro, berekend op basis van de makelaarsopgave van 85 vierkante meter woonoppervlak. Of dit past bij jouw budget hangt af van je persoonlijke situatie.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een vrijstaande bungalow met vier kamers, waarvan drie slaapkamers, en twee badkamers. De woning heeft twee woonlagen en een inhoud van 300 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en is er gedeeltelijk vloerverwarming aanwezig. De woonoppervlakte is 84 vierkante meter volgens de BAG-registratie en 85 vierkante meter volgens de makelaar.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Dat betekent dat je dit zelf zult moeten opzoeken, bijvoorbeeld via de landelijke registratie van energielabels. Het ontbreken van het label zegt niets over de daadwerkelijke energieprestatie van de woning.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is als laag geïndiceerd, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning. Ook het risico op wateroverlast bij hevige regen en het overstromingsrisico zijn laag.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 2,2 kilometer, gevolgd door Lidl, Aldi, Albert Heijn en Jumbo binnen 3,5 kilometer. Basisschool CBS De Driesprong ligt op 1,6 kilometer. De huisartsenpraktijk van de Fliert zit in Wierden op 3,3 kilometer en de apotheek op 3,8 kilometer. Het treinstation Wierden ligt op 3,2 kilometer.
Hoe is het wonen in de buurt Verspreide huizen Hooge-Hexel?
De buurt heeft 875 inwoners en een rustig karakter, met relatief veel 65-plussers. Bewoners van de gemeente Wierden geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,38, op basis van twee beoordelingen. Een bewoner noemt het "lekker rustig" en een ander zegt dat alles "mooi binnen bereik" is, maar dat er weinig te beleven is voor jeugd en ouderen.
-hoge_hexel-02da7a98.webp)