Noord, Heerenveen
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Buitenbaan 9 in Heerenveen is een echte blikvanger. Met 251 m² woonoppervlak en een perceel van 582 m² is er volop ruimte voor een gezin of wie graag veel leefruimte heeft. De woning uit 1980 heeft energielabel C en ligt in een prettige, groene omgeving. De vraagprijs van €775.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de locatie. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor vrijstaande woningen in Heerenveen ligt lager, maar deze woning is ook uitzonderlijk ruim.
De woning staat in de buurt Noord, een wijk die door bewoners hoog wordt gewaardeerd. Op basis van vier beoordelingen krijgt de buurt een 9,18. Een bewoner zegt: "Super vriendelijk, jong en oud gaat goed samen. Men is attent voor elkaar, behulpzaam enz." Een ander noemt het een "Fijne buurt met veel groen" en waardeert de rust en de activiteiten die worden georganiseerd. In de buurt wonen veel een- en tweepersoonshuishoudens, en de leeftijdsopbouw is gemêleerd.
De straat is rustig en groen, met een fietspad en bos vlakbij. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op tien minuten lopen, of bij de Jumbo en Aldi, die ook op loopafstand liggen. Scholen zijn er ook dichtbij: basisschool De Hoeksteen zit op vijf minuten lopen, en voortgezet onderwijs Sevenwolden Campus Buitenbaan is letterlijk naast de deur. De gemeente Heerenveen biedt verder goede voorzieningen zoals een ziekenhuis op loopafstand en een treinstation op tien minuten lopen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Veenstra Makelaars & Taxateurs aangeboden.
Details van deze woning
Buitenbaan 9, Heerenveen
Uitstekend · 4 bewoners
Super vriendelijk ,jong en oud gaat goed samen . Men is attent voorelkaar, behulpzaam enzv .
De omschrijving van 8441pe num 32 . Heeft een woonoppervlakte van 135 vierkante meter . En niet wat jullie beschrijven van 62 . D8t wil ik jullie graag vermelden
Prettige, rustige buurt waar veel activiteiten georganiseerd worden. Doordat de straten nogal nauw zijn, wordt er niet hard gereden. Het ziekenhuis is op loopafstand. Er is een fietspad, de snelweg is vlakbij, er zijn veel sport- en spel mogelijkheden. Ook is er een bos vlakbij, waar ook veel sport- en spel mogelijkheden zijn en waar de honden ook los kunnen lopen.
Hier in onze buurt is het een Rustig omgeving, Leuk speeltuintje erbij. Gezellige buren!
Gegevens uit Noord
Gegevens uit Noord
9 binnen 5 km
27 binnen 5 km
Over Buitenbaan 9, Heerenveen
De woning aan Buitenbaan 9 in Heerenveen heeft energielabel C.
De vraagprijs van €775.000 ligt fors boven het buurtgemiddelde van €312.875, maar dat komt doordat deze woning met 251 m² veel groter is dan gemiddeld (87 m²). De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.465, wat voor deze woning neerkomt op zo'n €3.088 per m². Dat is marktconform voor een vrijstaande woning van dit formaat. De woning is wel aan de prijs, maar niet onredelijk.
Buurt Noord wordt door bewoners als zeer prettig ervaren, met een gemiddelde score van 9,18 uit vier beoordelingen. Ze noemen de buurt rustig, groen en sociaal: er worden activiteiten georganiseerd en buren zijn attent. Het ziekenhuis is op loopafstand, er is een bos vlakbij en de snelweg is dichtbij. De buurt heeft een gemengde bevolking, met zowel jonge als oudere bewoners.
De woning ligt gunstig ten opzichte van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt (AH to go) is op 994 meter, Albert Heijn op 1059 meter. Basisschool De Hoeksteen zit op 535 meter, en voortgezet onderwijs Sevenwolden Campus Buitenbaan is op slechts 64 meter. Het treinstation van Heerenveen is op 800 meter, dus op loopafstand. Ook een park of plantsoen is dichtbij, op 500 meter.
De woning heeft 251 m² woonoppervlak, dus er is in ieder geval veel ruimte. Voor specifieke indeling kun je het beste contact opnemen met de makelaar.
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label: de woning is redelijk zuinig, maar niet top. In de buurt heeft 57,1% van de koopwoningen label C, en 28,6% label B. Label C betekent dat je rekening kunt houden met gemiddelde stookkosten, maar niet extreem hoog.
De woning heeft een perceel van 582 m², dus er is zeker buitenruimte. Of het een tuin, terras of balkon betreft, is niet gespecificeerd. Gezien het perceeloppervlak is er waarschijnlijk een ruime tuin.
De vraagprijs van €775.000 is de hoogste van de acht beschikbare koopwoningen in de buurt (max €685.000). De gemiddelde vraagprijs is €312.875, maar die wordt omlaag getrokken door kleinere woningen. De gemiddelde verkoopprijs van woningen in de buurt is €358.694, met een gemiddelde oppervlakte van 87 m². Deze woning is dus een uitzondering in formaat en prijs.
6 woningen in de buurt Noord
