Leeuwarderstraatweg 1

De vraagprijs ligt 67% boven het buurtgemiddelde van €356.717, maar dat is niet vreemd voor een vrijstaande woning van 138 m² met een groot perceel. In de buurt worden vrijstaande woningen minder vaak verkocht, en de gemiddelde verkoopprijs in de buurt ligt rond €367.926. Het is een woning met karakter uit 1935, wat voor sommige kopers meerwaarde heeft.

Noord is een rustige, groene buurt met veel activiteiten. Bewoners waarderen de saamhorigheid en het feit dat er niet hard wordt gereden in de nauwe straten. Er is een bos vlakbij waar je kunt wandelen en sporten. De buurt heeft een mix van leeftijden, met zowel jonge als oudere bewoners.

De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het energieverbruik redelijk is, maar niet zo zuinig als nieuwbouwwoningen. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1935. In de buurt heeft 25% van de woningen label C, en 40% heeft een lager label.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Futura ligt op ongeveer 900 meter, en voortgezet onderwijs zoals Sevenwolden Campus, Fedde Schurer, is op 500 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.

Het treinstation van Heerenveen ligt op ongeveer 800 meter afstand, dus op loopafstand. Dat is handig voor reizen naar andere steden.

Een woning uit 1935 kan specifieke aandachtspunten hebben, zoals de staat van het dak, de fundering en de isolatie. De makelaar kan hier meer over vertellen.