Appartement te koop: Trambaan 2-3, Heerenveen
KopenHeerenveenAppartementenTrambaan 2-3

Trambaan 2-3

Noord, Heerenveen

€ 525.000
Buurt Noord, HeerenveenBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A+
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 123m²
123m² woonoppervlakte
AH to go op 173m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting

Ruim appartement in rustige Heerenveense buurt

Dit appartement aan de Trambaan in Heerenveen-Noord ademt rust en ruimte. Met 123 m² woonoppervlakte en energielabel A+ is het een comfortabele en duurzame woning. De vraagprijs van €525.000 ligt aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de kwaliteit. Bekijk ook andere appartementen in Heerenveen.

Buurt Noord: groen en gemengd

De buurt Noord is een prettige, rustige wijk met veel groen. Op basis van vier beoordelingen geven bewoners de buurt een 9,18. Een bewoner zegt: "Super vriendelijk, jong en oud gaat goed samen. Men is attent voor elkaar, behulpzaam enz." Een ander noemt het een "fijne buurt met veel groen" waar "veel activiteiten georganiseerd worden". De buurt telt zo'n 3900 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden.

Leven in de straat

In de ochtend haal je brood bij de AH to go om de hoek of bij Jumbo en Aldi op loopafstand. Kinderen lopen naar basisschool De Hoeksteen (twee straten verder) of naar IKC Sint Jozef. Voor voortgezet onderwijs is het Bornego College vlakbij. De gemeente Heerenveen biedt verder een treinstation op loopafstand en voldoende parken om tot rust te komen.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder FRYSK makelaars.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt2 juli 2026
StatusBeschikbaar
Prijs € 525.000
Prijs per m²€ 4.268
Woonoppervlakte123m²
Bouwjaar2002
EnergielabelA+
BuurtNoord
GemeenteHeerenveen
JouwHypotheek.nl
Wat kun jij maximaal lenen?
10/10 · 634 reviews
  • Gratis & geheel vrijblijvend
  • Alle banken vergeleken
  • 3× Hypotheker van het Jaar
In 2 minuten · gratis & vrijblijvend

Locatie

Trambaan 2-3, Heerenveen

Ervaringen uit de buurt

Uitstekend · 4 bewoners

9.8
C jansen
22-10-2025
Top buurt

Super vriendelijk ,jong en oud gaat goed samen . Men is attent voorelkaar, behulpzaam enzv .

10
Cornelia
07-10-2025
Top buurt

De omschrijving van 8441pe num 32 . Heeft een woonoppervlakte van 135 vierkante meter . En niet wat jullie beschrijven van 62 . D8t wil ik jullie graag vermelden

7.6
C.P.
28-07-2025
Fijne buurt met veel groen

Prettige, rustige buurt waar veel activiteiten georganiseerd worden. Doordat de straten nogal nauw zijn, wordt er niet hard gereden. Het ziekenhuis is op loopafstand. Er is een fietspad, de snelweg is vlakbij, er zijn veel sport- en spel mogelijkheden. Ook is er een bos vlakbij, waar ook veel sport- en spel mogelijkheden zijn en waar de honden ook los kunnen lopen.

9.4
Rebecca
27-11-2023
Buurt omgeving

Hier in onze buurt is het een Rustig omgeving, Leuk speeltuintje erbij. Gezellige buren!

Buurt statistieken

Gegevens uit Noord

Inwoners3.900
Mannen49%
Vrouwen50%

Woningmarkt

Gegevens uit Noord

Woningvoorraad1.898
Gem. WOZ-waarde€ 278.000
Koopwoningen53%
Huurwoningen47%

Supermarkten

9 binnen 5 km

AH to go
Trambaan 11
173m
Jumbo
Molenplein 27
625m
Aldi
Molenplein 28
625m

Scholen

27 binnen 5 km

Christelijke Basisschool De Hoeksteen
Basisonderwijs · 162 leerlingen
291m
Bornego College, locatie Mavo
Voortgezet onderwijs · 190 leerlingen
320m
De Optimist
Basisonderwijs · 159 leerlingen
417m

Veelgestelde vragen

Over Trambaan 2-3, Heerenveen

Is €525.000 een realistische prijs voor dit appartement?

De vraagprijs van €525.000 ligt 31% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€400.741). Het appartement is met 123 m² wel ruimer dan het buurtgemiddelde van 114 m² en heeft een uitstekend energielabel A+. Of de prijs realistisch is, hangt af van hoe je de extra ruimte en het lage energieverbruik waardeert.

Hoe is de buurt Noord in Heerenveen?

Bewoners geven de buurt een 9,18. Ze waarderen de rust, het groen en de sociale sfeer. Er worden veel activiteiten georganiseerd en de straten zijn smal, waardoor er niet hard wordt gereden. Het ziekenhuis, een bos en sportmogelijkheden zijn op loopafstand.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is A+, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 32,1% van de koopwoningen label A+ of beter.

Zijn er supermarkten en scholen in de buurt?

Ja, op loopafstand vind je AH to go (173 m), Jumbo en Aldi (beide 625 m). Basisscholen zoals De Hoeksteen (291 m) en IKC Sint Jozef (527 m) zijn dichtbij. Het Bornego College voor voortgezet onderwijs ligt op 320 m.

Hoe ver is het treinstation?

Het treinstation van Heerenveen ligt op 800 meter afstand, ongeveer tien minuten lopen.

Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?

In de buurt stonden woningen gemiddeld 49 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.

FRYSK makelaars
Geen Quicklane™
Bekijk aanbod
Direct mailen is helaas niet beschikbaar, je kan wel reageren via de website.
Gevonden op 2 bronnen
FRYSK makelaars
huispedia.nl
Bekijk
FRYSK makelaars
funda.nl
Bekijk
JouwHypotheek.nl
Wat kun jij maximaal lenen?
10/10 · 634 reviews
  • Gratis & geheel vrijblijvend
  • Alle banken vergeleken
  • 3× Hypotheker van het Jaar
In 2 minuten · gratis & vrijblijvend

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Noord

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appTrambaan 2-3, Heerenveen
Bekijk