Burgemeester Magneestraat 8
Molenstraat en omgeving, Bergeijk
Bekijk buurtEen vrijstaand huis in een rustige woonwijk
Deze vrijstaande woning aan de Burgemeester Magneestraat 8 staat in een rustige woonwijk in Luyksgestel, vlak bij een school. Met een vraagprijs van 595.000 euro is dit een scherpe prijs voor een huis van deze omvang. Het is een van de vrijstaande woningen in Bergeijk die nu te koop staan.
De woning zelf
De woning heeft 5 kamers, waaronder 4 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 508 m³. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 147 m², terwijl de BAG-registratie 142 m² aangeeft. Het perceel is 312 m². De woning heeft een vrijstaande stenen garage. De makelaar noemt dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie, en de verwarming gaat via een cv-ketel, gedeeltelijk vloerverwarming en een warmtepomp. Het energielabel is A+.
Molenstraat e.o.
Met 215 inwoners is dit een kleine, hechte buurt. Ongeveer 30 procent van de inwoners is 65 jaar of ouder. Bewoners van de gemeente Bergeijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 9,1; een van hen zegt: "Hele leuke en gezellige buurt als er iets is in de buurt dan helpen we elkaar." Het is een buurt Molenstraat e.o. waar het aantal misdrijven op nul staat.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS-supermarkt ligt op 388 meter, om de hoek. Basisschool De Klepper is op 160 meter, twee straten verder. De huisartsenpraktijk van Reisen zit op 937 meter, tien minuten lopen. De dichtstbijzijnde bushalte is Luyksgestel, Molenstraat op 113 meter, met buslijnen 272 en 318. Het treinstation Eindhoven Strijp-S ligt op 20,4 kilometer. Dit alles ligt in de gemeente Bergeijk. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. De geluidsbelasting van wegverkeer is 44 dB Lden, niet boven de norm. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Revast Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Burgemeester Magneestraat 8, Luyksgestel
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 595.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.048 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 147 m² woonoppervlak. De woning is een vrijstaand huis met 5 kamers en 4 slaapkamers.
Hoeveel slaapkamers en badkamers heeft deze woning?
De woning heeft 4 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. Daarnaast is er een vrijstaande stenen garage. De totale inhoud is 508 m³.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is A+, een zuinig label. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel, gedeeltelijk vloerverwarming en een warmtepomp.
Hoe is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De PLUS-supermarkt ligt op 388 meter, basisschool De Klepper op 160 meter en de huisartsenpraktijk van Reisen op 937 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Luyksgestel, Molenstraat op 113 meter, met buslijnen 272 en 318.
Hoe is de buurt Molenstraat e.o. om in te wonen?
De buurt heeft 215 inwoners, waarvan 30 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Bergeijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 9,1. Een bewoner zegt: "Hele leuke en gezellige buurt als er iets is in de buurt dan helpen we elkaar."
Is er kans op wateroverlast bij deze woning?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Wat is de ligging van de woning?
De woning ligt aan een rustige weg in een woonwijk, nabij een school. Het is een eengezinswoning met een vrijstaande stenen garage.
Statistieken van Molenstraat en omgeving
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Statistieken van Luyksgestel
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €600.333 | €605.667 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.062 | – |
Ervaringen van Bergeijk
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Hele leuke en gezellige buurt als er iets is in de buurt dan helpen we elkaar. (Kon alleen mijn huis nummer toevoegen en geen letters maar we wonen op 3 B?)
Statistieken van Bergeijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €527.167 | €505.222 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.362 | – |
| Huurprijs | €1.268 p/m | €1.268 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Burgemeester Magneestraat 8, Luyksgestel
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
