Burgemeester Moonenlaan 4
Centrum, Waalwijk
Bekijk buurtEen vrijstaand huis met allure
Deze vrijstaande woning aan de Burgemeester Moonenlaan in Waalwijk is een echte blikvanger. Met een woonoppervlak van 302 m² en een perceel van 1295 m² is er ruimte in overvloed. De woning uit 1950 heeft energielabel D, wat betekent dat je rekening kunt houden met gemiddelde stookkosten. Met een vraagprijs van €1.695.000 is dit de duurste woning in de buurt en ligt de prijs 216% boven het buurtgemiddelde. Bekijk ook andere vrijstaande woningen in Waalwijk voor een vergelijking.
De buurt Centrum
De woning staat in de buurt Centrum, een levendige wijk in het hart van Waalwijk. Op basis van drie beoordelingen krijgt de buurt een 9,38 van bewoners. Een bewoner zegt: "alles is perfect!!!!!!!!!!!!!!!!" en een ander noemt het "super". De buurt telt ruim 4.700 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een bovengemiddeld aantal 65-plussers. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid aan voorzieningen.
Leven in de straat
In de straat vind je alles wat je nodig hebt voor het dagelijks leven. Om de hoek zit Albert Heijn voor de dagelijkse boodschappen, en Nettorama is twee straten verder. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals RK Basisschool Besoyen en RK Basisschool Teresia. Het Dr. Mollercollege voor voortgezet onderwijs is ongeveer tien minuten lopen. De gemeente Waalwijk biedt daarnaast ruime park- en recreatiemogelijkheden.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Staete - Woonspecialisten die verder gaan.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Burgemeester Moonenlaan 4, Waalwijk
Is €1.695.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €1.695.000 is fors hoger dan het buurtgemiddelde van €536.525 en is de hoogste van de 40 koopwoningen die nu in Centrum te koop staan. De woning is met 302 m² ook veel groter dan gemiddeld (127 m²). Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en afwerking, die niet uit de advertentie blijken.
Wat zegt energielabel D over deze woning?
Energielabel D is een gemiddeld label. Het betekent dat de woning niet heel zuinig is, maar ook niet heel onzuinig. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B. Het label zegt niets over de isolatie of installaties; dat hangt af van de specifieke woning.
Hoe is de buurt Centrum in Waalwijk om te wonen?
Centrum is een stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Bewoners geven de buurt een 9,38, met opmerkingen als 'perfect' en 'super'. Er wonen veel eenpersoonshuishoudens en ouderen, maar ook gezinnen. De buurt heeft een hoge dichtheid aan winkels, scholen en horeca.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals RK Basisschool Besoyen (op 557 meter) en RK Basisschool Teresia (684 meter). Het Dr. Mollercollege voor voortgezet onderwijs ligt op 1,1 km, ongeveer tien minuten lopen.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 16,1 km afstand. Dat is een flink eind, dus voor het openbaar vervoer ben je vooral aangewezen op busverbindingen.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt Centrum stonden verkochte woningen gemiddeld 42 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve woningmarkt.
Zijn er supermarkten dichtbij?
Ja, Albert Heijn zit op 324 meter (om de hoek) en Nettorama op 425 meter (twee straten verder). Ook PLUS en Jumbo zijn op ongeveer een kilometer afstand.
Ervaringen van Centrum
Zo ervaren bewoners hun buurt
alles is perfect!!!!!!!!!!!!!!!!
prima
super
Statistieken van Centrum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €536.525 | €487.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.501 | – |
| Huurprijs | €1.651 p/m | €1.698 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Ervaringen van Waalwijk
Zo ervaren bewoners hun wijk
Gezellige buurt, ken iedereen, helpen elkaar waar nodig is en het is een schone buurt en opgeruimd. er is alleen geen onderwijs in de buurt het is verder rijden dat is het nadeel
Waalwijk is erg rustig, soms wel te rustig. Alhoewel je vaak inbraken hebt of soms een overval gebeurd er daarentegen niet veel met de gewone burger en is het zeker niet onveilig om even met je familie naar buiten te gaan ookal is dat in de avond. Eén ding dat moet veranderen is dat het te rustig is. Er zijn nergens feestjes voor de jongeren in waalwijk terwijl je daar in de puberetijd zeker naar verlangt
Nette en rustige wijk waar iedereen lekker op zichzelf is maar toch op elkaar let
Vivo en un polígono industrial, no hay suficiente transporte público, no hay en fin de semana y para llegar al centro, tardo 1 hora andando
Een heerlijke rustige kindvriendelijke wijk.
alles is perfect!!!!!!!!!!!!!!!!
prima
het is een gezellige buurt waarin veel mensen elkaar kennen, zomers zitten we veel buiten met zn alle. en gooien we de bbq aan.
Statistieken van Waalwijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €555.348 | €472.837 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.028 | – |
| Huurprijs | €1.287 p/m | €1.236 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Ervaringen van Waalwijk
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Gezellige buurt, ken iedereen, helpen elkaar waar nodig is en het is een schone buurt en opgeruimd. er is alleen geen onderwijs in de buurt het is verder rijden dat is het nadeel
Waalwijk is erg rustig, soms wel te rustig. Alhoewel je vaak inbraken hebt of soms een overval gebeurd er daarentegen niet veel met de gewone burger en is het zeker niet onveilig om even met je familie naar buiten te gaan ookal is dat in de avond. Eén ding dat moet veranderen is dat het te rustig is. Er zijn nergens feestjes voor de jongeren in waalwijk terwijl je daar in de puberetijd zeker naar verlangt
Nette en rustige wijk waar iedereen lekker op zichzelf is maar toch op elkaar let
Vivo en un polígono industrial, no hay suficiente transporte público, no hay en fin de semana y para llegar al centro, tardo 1 hora andando
Een heerlijke rustige kindvriendelijke wijk.
Wij wonen in een fijn appartement met een prachtig uitzicht . Het lijkt wel of we in een natuurgebied wonen. Komen uit een vrijstaande woning maar hoef hier niet meer weg!
alles is perfect!!!!!!!!!!!!!!!!
Het is een mooi gelegen buurt omringd door relatief veel boerderijen. Mooi natuurgebied om de huizen heen. Soms alleen wat overlast vanaf de straat door te hard rijdende- of te luidruchtige voertuigen. (Trekkers, motoren, vrachtwagens). Het is erg schoon. De gemeenschap is erg gezellig en valt het goed mee te vinden. Qua bereikbaarheid is het makkelijk omdat het een vrij grote straat is die ong 1,5 km van de snelweg af ligt. Voor middelbaar onderwijs zit je al wel gauw wat verder. Voor hogescholen en universiteiten zit je ook al gauw op 25km
Statistieken van Waalwijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €572.487 | €492.654 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.066 | – |
| Huurprijs | €1.327 p/m | €1.280 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Burgemeester Moonenlaan 4, Waalwijk
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
