Burgemeester Padmosweg 84
Wilnis Dorp, De Ronde Venen
BuurtEen royale vrijstaande woning in Wilnis
Aan de Burgemeester Padmosweg 84 in Wilnis staat een vrijstaande woning uit 1982 met een woonoppervlakte van 270 vierkante meter volgens de makelaar. De woning heeft een open ligging met vrij uitzicht, midden in een woonwijk. Met een vraagprijs van 950.000 euro is de prijs aan de hoge kant, zeker in vergelijking met andere vrijstaande woningen in De Ronde Venen.
De woning zelf
Deze eengezinswoning telt negen kamers, waaronder acht slaapkamers, en één badkamer. De woning heeft twee woonlagen en een inhoud van 1.179 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 319 vierkante meter, terwijl de makelaar 270 vierkante meter opgeeft. Rondom de woning liggen een achtertuin en een voortuin, en er is een vrijstaande stenen garage. De woning is volledig eigendom en heeft volgens de makelaar dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming bestaat uit een open haard, gedeeltelijke vloerverwarming en een warmtepomp.
Leven in Wilnis Dorp
Met bijna 2.000 inwoners is Wilnis Dorp een dorpse buurt waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,46, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne en rustige buurt", terwijl een ander opmerkt dat het OV steeds slechter wordt. De buurt Wilnis Dorp heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,2 personen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op ongeveer 750 meter, en de Albert Heijn op ruim twee kilometer. Basisschool Willespoort zit op 574 meter, en Jenaplan Basisschool Vlinderbos op 823 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op 950 meter afstand. De dichtstbijzijnde bushalte is Wilnis, Herenweg op 436 meter, met de lijnen M, 121, 123 en N26. Het treinstation Breukelen ligt op 7,3 kilometer. De gemeente De Ronde Venen heeft verder een park op 500 meter afstand.
Risico-indicaties op dit adres
De geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van vliegverkeer 47 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een bodem van veen die gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, en wateroverlast bij hevige regen ook. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder BorgerSmith makelaars en taxateurs op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Burgemeester Padmosweg 84, Wilnis
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de oppervlakte?
De vraagprijs is 950.000 euro. De makelaar geeft een woonoppervlakte op van 270 vierkante meter, wat neerkomt op 3.519 euro per vierkante meter. De BAG-registratie vermeldt echter 319 vierkante meter. De prijs is aan de hoge kant, maar de woning is ook zeer ruim met negen kamers en acht slaapkamers.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft negen kamers, waarvan acht slaapkamers, en één badkamer. Er zijn twee woonlagen en de inhoud is 1.179 kubieke meter. De woning heeft een achtertuin en een voortuin, en er is een vrijstaande stenen garage. De verwarming bestaat uit een open haard, gedeeltelijke vloerverwarming en een warmtepomp.
Hoe zit het met het funderingsrisico in deze buurt?
Het funderingsrisico op dit adres is gemiddeld. De bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Daarnaast ligt het postcodegebied in een KCAF-aandachtsgebied, waar 80% van de panden vóór 1970 is gebouwd. In de buurt heeft 2% van de panden een verhoogd paalrot-risico. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo ligt op 742 meter, en de Albert Heijn op 2.102 meter. Basisschool Willespoort zit op 574 meter, en Jenaplan Basisschool Vlinderbos op 823 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op 950 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Wilnis, Herenweg op 436 meter, met de lijnen M, 121, 123 en N26.
Hoe is de buurt Wilnis Dorp?
Wilnis Dorp heeft bijna 2.000 inwoners, waarvan 24% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,46, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne en rustige buurt", terwijl een ander opmerkt dat het OV steeds slechter wordt. De buurt heeft relatief veel eengezinswoningen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Volgens de makelaar heeft de woning dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt er verwarmd met een warmtepomp. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Wilnis, Herenweg op 436 meter, met de lijnen M, 121, 123 en N26. Het treinstation Breukelen ligt op 7,3 kilometer. Een bewoner merkt op dat het OV steeds slechter wordt, en dat reizen naar Utrecht en Bijlmer vanaf Mijdrecht centrum precies een uur duurt met bus en trein.
