Marickenlaan 64
De Maricken-Veenzijde, De Ronde Venen
BuurtEen ruime twee-onder-één-kapwoning in Wilnis
Aan de Marickenlaan 64 in Wilnis staat een twee-onder-één-kapwoning uit 2018, met een woonoppervlak van 175 m² op een perceel van 303 m². De woning ligt in de buurt de Maricken-Veenzijde, een rustige omgeving met veel groen in de buurt. Met een vraagprijs van €875.000 ligt de prijs 40% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €626.714, en ook boven het gemiddelde van twee onder een kapwoningen in De Ronde Venen.
De woning zelf
De woning is in 2018 gebouwd en heeft energielabel A, een zuinig label. De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling of kenmerken, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin. Het woonoppervlak van 175 m² is 34% groter dan het buurtgemiddelde van 131 m², wat ruimte biedt voor een gezin.
De Maricken-Veenzijde
Met ruim 4.800 inwoners is de Maricken-Veenzijde een levendige buurt, waar relatief veel gezinnen wonen: 44% van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,46, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne en rustige buurt", terwijl een ander aangeeft dat het OV steeds slechter wordt. De buurt de Maricken-Veenzijde heeft een laag aantal misdrijven per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Jumbo, op ongeveer 500 meter afstand, of bij de Boni op 1,8 kilometer. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen dichtbij, waaronder Jenaplan Basisschool Vlinderbos op 216 meter en Kids College op 250 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op 108 meter afstand, bij het medisch centrum. De bushalte Wilnis, Medisch Centrum is op 158 meter, met buslijn M. Het treinstation Breukelen ligt op 7,7 kilometer. De gemeente De Ronde Venen heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving.
WOZ en risico-indicaties
De WOZ-waarde van de woning is vastgesteld op €896.000, met een peildatum van 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 2% onder de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 61% gestegen, van €558.000 naar €896.000. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van weg- en vliegverkeer ligt niet boven de norm, het funderingsrisico is laag (al is de bodem veen, gevoelig voor zetting), en het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Atsma Woning- en Bedrijfsmakelaardij en Hypotheken aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Marickenlaan 64, Wilnis
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €875.000. Dat is 40% boven de gemiddelde vraagprijs van €626.714 in de buurt de Maricken-Veenzijde. De woning is met 175 m² ook 34% groter dan het buurtgemiddelde van 131 m², wat de hogere prijs deels verklaart. De prijs per vierkante meter is €5.000, gebaseerd op de BAG-registratie.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers of slaapkamers. Ook over de indeling, zoals de ligging van kamers of het aantal badkamers, staat niets in de advertentie. Het woonoppervlak is 175 m², wat ruimte biedt voor meerdere kamers, maar het exacte aantal staat niet in de advertentie.
Wat is de WOZ-waarde van de woning?
De WOZ-waarde is vastgesteld op €896.000, met een peildatum van 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 2% onder de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde gestegen met 61%, van €558.000 naar €896.000. De WOZ-waarde is een gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting, maar de indicatie blijft laag. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo is op 534 meter, de huisarts en apotheek zitten op 108 meter. Basisscholen zoals Jenaplan Basisschool Vlinderbos (216 meter) en Kids College (250 meter) zijn dichtbij. De bushalte Wilnis, Medisch Centrum is op 158 meter met buslijn M. Het treinstation Breukelen ligt op 7,7 kilometer.
Hoe is de buurt de Maricken-Veenzijde om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,46, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne en rustige buurt", terwijl een ander aangeeft dat het OV steeds slechter wordt. De buurt heeft relatief veel gezinnen: 44% van de huishoudens heeft kinderen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie bevat geen informatie over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een tuin, balkon of garage wordt niets vermeld. Deze details staan niet in de advertentie, dus het is niet mogelijk om daar iets over te zeggen.
