Een vrijstaand huis met karakter in Made
Deze vrijstaande woning uit 1905 staat in De Dreven, een buurt in Made. Met een vraagprijs van €596.000 is dit een woning met een flink prijskaartje. De vraagprijs ligt 6% boven de WOZ-waarde, wat het aan de hoge kant maakt. Het is een van de vrijstaande woningen in Drimmelen die momenteel te koop staan.
De woning zelf
De woning heeft volgens de makelaar 6 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 346 m³. Er is een achtertuin en voortuin, met de tuin op het noorden bereikbaar via de achterom. Verder is er een vrijstaande stenen garage. Het huis is volledige eigendom en heeft volgens de makelaar dubbel glas en een cv-ketel. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 100 m², terwijl de makelaar 86 m² opgeeft. Het perceel is volgens de BAG 575 m², maar de makelaar noemt 853 m².
De Dreven: een rustige buurt
Met ruim 1.400 inwoners en relatief veel 65-plussers (27%) is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Drimmelen geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,88; een van hen zegt: "Prima, is een fijne woonplek met een groot grasveld voor mijn deur." Een ander noemt het "rustig" en "prima". Het aantal misdrijven in de buurt is 44 per jaar. De buurt De Dreven heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,1.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo (428 m), PLUS (466 m) of Aldi (493 m). Basisschool de Lage Weide ligt op 166 m, en het Dongemond College op 1013 m. De huisartsenpraktijk Biesbosch zit op 431 m en de BENU Apotheek op 380 m. De dichtstbijzijnde bushalte is Made, Kloosterstraat met lijn 224 op 371 m. Het treinstation Lage Zwaluwe ligt op 8,9 km. De gemeente Drimmelen heeft verder voldoende voorzieningen.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is €560.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 6% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 81% gestegen, van €309.000 naar €560.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm; vliegverkeer blijft eronder met 19 dB Lden. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, evenals het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Biemans Made makelaardij o.z.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Burgemeester van Campenhoutstraat 16, Made
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs is €596.000. De WOZ-waarde is €560.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 6% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 81% gestegen, van €309.000 naar €560.000. De prijs per vierkante meter is €6.930, gebaseerd op de makelaar-opgave van 86 m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft de woning 6 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 346 m³. Er is een achtertuin en voortuin, met de tuin op het noorden bereikbaar via de achterom. Verder is er een vrijstaande stenen garage.
Wat is de WOZ-waarde en hoe is die de afgelopen jaren ontwikkeld?
De WOZ-waarde is €560.000, vastgesteld op 1 januari 2025. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 81% gestegen, van €309.000 naar €560.000. De vraagprijs ligt 6% boven de WOZ-waarde.
Hoe zit het met het funderingsrisico en andere risico's op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm; vliegverkeer blijft eronder met 19 dB Lden. Wateroverlast bij hevige regen is laag, evenals het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Jumbo (428 m), PLUS (466 m) en Aldi (493 m). Basisschool de Lage Weide ligt op 166 m, en het Dongemond College op 1013 m. De huisartsenpraktijk Biesbosch zit op 431 m en de BENU Apotheek op 380 m. De dichtstbijzijnde bushalte is Made, Kloosterstraat met lijn 224 op 371 m. Het treinstation Lage Zwaluwe ligt op 8,9 km.
Hoe is de buurt De Dreven?
De Dreven heeft ruim 1.400 inwoners, waarvan 27% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Drimmelen geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,88. Een bewoner zegt: "Prima, is een fijne woonplek met een groot grasveld voor mijn deur." Een ander noemt het "rustig" en "prima". Het aantal misdrijven in de buurt is 44 per jaar.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie vermeldt geen woningdetails zoals kamers, oppervlakte of energielabel. Daardoor is het niet mogelijk om een volledig beeld van de woning te krijgen. De informatie die hier wordt gegeven, is gebaseerd op openbare bronnen en de makelaar-opgave.
