De Oude Omdraaier, Loon op Zand
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Burgemeester van der Heijdenlaan 22 ademt ruimte en rust. Met 259 m² woonoppervlak en een perceel van 945 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1975 heeft energielabel B, wat duidt op redelijke zuinigheid. De vraagprijs van €1.125.000 ligt aan de hoge kant, ook vergeleken met andere vrijstaande woningen in Loon op Zand.
De woning staat in de buurt De Oude Omdraaier, een rustige wijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt 455 inwoners, waarvan een groot deel 45 jaar of ouder is. Het is een typische gezinsbuurt met weinig criminaliteit (9 misdrijven per jaar). Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, veilige omgeving.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar Albert Heijn, die om de hoek zit. Ook Jumbo en Lidl zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar RK Basisschool De Vaert, twee straten verder, of naar OBS Villa Vlinderhof, tien minuten lopen. Voor het voortgezet onderwijs is Van Haestrecht College op vijftien minuten fietsen. De gemeente Loon op Zand biedt verder voldoende voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk en parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hofstede Makelaardij de Langstraat op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Burgemeester van der Heijdenlaan 22, Kaatsheuvel
Gegevens uit De Oude Omdraaier
Gegevens uit De Oude Omdraaier
13 binnen 5 km
25 binnen 5 km
Over Burgemeester van der Heijdenlaan 22, Kaatsheuvel
De vraagprijs ligt 25% boven het buurtgemiddelde van €903.333 voor koopwoningen. De woning is met 259 m² en een perceel van 945 m² wel ruimer dan gemiddeld in de buurt (263 m²). Of de prijs reëel is, hangt af van de staat en afwerking, maar het is aan de hoge kant.
Het is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en weinig criminaliteit. De bevolking bestaat voor een groot deel uit 45-plussers, maar er wonen ook gezinnen met kinderen. De omgevingsadressendichtheid is laag (987 adressen per km²), wat duidt op een ruime opzet.
Op loopafstand (390 meter) vind je RK Basisschool De Vaert. Ook OBS Villa Vlinderhof (1,8 km) en Openbare Basisschool Den Bussel (1,8 km) zijn goed bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs is Van Haestrecht College op 1,5 km afstand.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 12,2 km afstand. Dat is relatief ver, dus voor het openbaar vervoer ben je vooral aangewezen op de bus.
De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt hebben de meeste koopwoningen label C of lager, dus label B is bovengemiddeld.
In de buurt zijn de afgelopen periode 5 koopwoningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €848.400. De gemiddelde verkooptijd was 121 dagen, wat iets meer dan 4 maanden is.
6 woningen in de wijk Kaatsheuvel-Oost
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
