Cardium 41
Verspreide huizen Kamperland, Noord-Beveland
BuurtEen vrijstaande woning in een rustige omgeving
Deze vrijstaande woning aan het Cardium 41 in Kamperland staat in een rustige omgeving, waar het wonen in een landelijke setting centraal staat. Met een woonoppervlakte van 114 vierkante meter en een perceel van 331 vierkante meter, biedt deze woning uit 1990 een comfortabele basis. De vraagprijs van €325.000 ligt 12% onder de WOZ-waarde, wat deze woning interessant maakt. Het energielabel is C, wat betekent dat je rekening moet houden met gemiddelde energiekosten. Vergelijkbaar met andere vrijstaande woningen in Noord-Beveland is dit een woning met potentie.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 114 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Het perceel is 331 vierkante meter groot. De woning is gebouwd in 1990 en heeft energielabel C. De makelaar heeft geen extra kenmerken vermeld, dus details over de indeling of voorzieningen zijn niet bekend.
De buurt Verspreide huizen Kamperland
De buurt Verspreide huizen Kamperland is een kleine kern met ongeveer 275 inwoners. Het is een rustige omgeving, waar veel 45-plussers wonen. De meeste woningen zijn koopwoningen, wat bijdraagt aan een stabiele buurt. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt, dus het is lastig om een beeld te krijgen van hoe het is om hier te wonen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR op ongeveer twee kilometer afstand, of bij de Albert Heijn en Aldi die iets verderop liggen. De dichtstbijzijnde basisschool is Openbare Basisschool De Vliete, op twee kilometer afstand. De huisartsenpraktijk in Kamperland zit op 2,3 kilometer. De bushalte Wissenkerke, Nieuweweg is op 825 meter afstand en wordt bediend door buslijn 31. Het treinstation Arnemuiden ligt op ongeveer 10,5 kilometer. De gemeente Noord-Beveland biedt een landelijke omgeving met basisvoorzieningen binnen handbereik.
WOZ en risico-indicaties
De WOZ-waarde van de woning is vastgesteld op €371.000 met een peildatum van 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 12% onder deze WOZ-waarde. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 34 dB Lden, wat niet boven de norm ligt. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, maar wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Landal Makelaardij Recreatievastgoed en Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Cardium 41, Kamperland
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs van deze vrijstaande woning aan het Cardium 41 is €325.000. De WOZ-waarde is vastgesteld op €371.000 met een peildatum van 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 12% onder de WOZ-waarde. Dit betekent dat de vraagprijs lager is dan de gemeentelijke taxatie, maar het is aan jou om te beoordelen of dit aantrekkelijk is.
Wat is de woonoppervlakte en perceelgrootte van deze woning?
De woonoppervlakte van deze woning is 114 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Het perceel is 331 vierkante meter groot. De woning is gebouwd in 1990 en heeft energielabel C. De makelaar heeft geen extra kenmerken vermeld, dus details over de indeling of voorzieningen zijn niet bekend.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de energiekosten?
Het energielabel van deze woning is C. Dit label geeft aan dat de woning een gemiddelde energiezuinigheid heeft. Je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet extreem laag. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie.
Hoe is de buurt Verspreide huizen Kamperland?
De buurt Verspreide huizen Kamperland is een kleine kern met ongeveer 275 inwoners. Het is een rustige omgeving, waar veel 45-plussers wonen. De meeste woningen zijn koopwoningen, wat bijdraagt aan een stabiele buurt. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt, dus het is lastig om een beeld te krijgen van hoe het is om hier te wonen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR op ongeveer twee kilometer afstand, of bij de Albert Heijn en Aldi die iets verderop liggen. De dichtstbijzijnde basisschool is Openbare Basisschool De Vliete, op twee kilometer afstand. De huisartsenpraktijk in Kamperland zit op 2,3 kilometer. De bushalte Wissenkerke, Nieuweweg is op 825 meter afstand en wordt bediend door buslijn 31.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico voor deze woning is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is de geluidsbelasting rondom deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer rondom deze woning is 34 dB Lden, wat niet boven de geluidsnorm ligt. Dit betekent dat je weinig overlast van wegverkeer zult ervaren. Dit is een indicatie op adresniveau, gebaseerd op openbare data.
Wat is het overstromingsrisico en wateroverlastrisico voor deze woning?
Het overstromingsrisico voor deze woning is laag, zowel nu als in 2050. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het is goed om te weten dat deze risico's laag zijn, maar wateroverlast bij extreme regenval kan voorkomen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, of over voorzieningen zoals een tuin of garage. Deze informatie staat niet in de advertentie.
