Das 7

De vraagprijs van €985.000 ligt 55% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€634.174). Dat is fors, maar de woning is met 198 m² ook 34% groter dan het buurtgemiddelde van 148 m². Daarnaast heeft de woning het hoogste energielabel A+++, wat bijdraagt aan lagere maandlasten. Of de prijs marktconform is, hangt af van hoe je deze extra's waardeert.

Een woning uit 1995 is relatief modern en heeft doorgaans minder onderhoud nodig dan oudere huizen. Denk aan periodiek schilderwerk, dakonderhoud en cv-ketelkeuring. Het energielabel A+++ wijst op goede isolatie en een efficiënte installatie, wat onderhoudskosten kan drukken. Exacte onderhoudskosten zijn niet te geven zonder bouwtechnische keuring.

De Kelen is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Het is er overwegend stil en kindvriendelijk. Een bewoner noemt de buurt "bereikbaar en dichtbij", maar vindt het winkelaanbod wat verouderd. De buurt heeft een matig stedelijk karakter met 1532 adressen per km².

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6,3 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de auto of 25 minuten fietsen. Vanaf daar kun je naar Eindhoven en verder reizen.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Openbare Basisschool Dick Bruna ligt op 383 meter, Rooms Katholieke Basisschool De Berckacker op 919 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Veldhoven centrum of Eindhoven, op 4,7 km afstand.

Het energielabel is A+++, het hoogste label. Dat betekent dat de woning zeer goed geïsoleerd is en een zeer energiezuinige installatie heeft. Je kunt daardoor rekenen op lage energiekosten, maar exacte bedragen zijn afhankelijk van je verbruik en tarieven.