De Akkers 45
Muntendam-oost, Midden-Groningen
BuurtEen vrijstaand huis met ruimte om je heen
Aan De Akkers 45 in Muntendam staat een vrijstaande woning uit 1975, te koop voor 375.000 euro. Het huis heeft een woonoppervlakte van 112 vierkante meter volgens de makelaar, op een perceel van 660 vierkante meter. De vraagprijs komt neer op 3.348 euro per vierkante meter, gebaseerd op de makelaar-opgave. Vergeleken met andere vrijstaande woningen in Midden-Groningen is deze prijs marktconform.
Vier kamers op één woonlaag
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud van het huis is 530 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 138 vierkante meter, terwijl de makelaar 112 vierkante meter opgeeft. Het energielabel is C.
Leven in Muntendam-oost
De buurt Muntendam-oost telt ruim 2.100 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Muntendam geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,8 op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "Wel een nette buurt maar ze zitten nooit buiten en liggen allemaal vroeg op bed." Een ander noemt het "heel stil, haast nooit iemand buiten."
Boodschappen, school en ov om de hoek
De PLUS-supermarkt ligt op ongeveer 800 meter, en ook de Albert Heijn en Aldi zijn binnen twee kilometer te vinden. Basisscholen CBS de Parel en OBS Menterhorn zitten op loopafstand, net als huisartsenpraktijk Nap en Eijsenga en Service Apotheek Eppinga. Bushalte Veendam, Weth. Venemasingel is op 314 meter en wordt bediend door lijn 13. Het treinstation Veendam ligt op 2,7 kilometer. De gemeente Midden-Groningen heeft verder voorzieningen zoals een park op 300 meter.
Risico-indicaties op dit adres
De geluidsbelasting door wegverkeer is 47 dB Lden en door spoorweglawaai 23 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties op adresniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod via één makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Alders Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over De Akkers 45, Muntendam
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de oppervlakte?
De vraagprijs is 375.000 euro. De makelaar geeft een woonoppervlakte op van 112 vierkante meter, wat neerkomt op 3.348 euro per vierkante meter. De BAG-registratie vermeldt echter 138 vierkante meter. Het perceel is 660 vierkante meter groot. De prijs is marktconform voor vrijstaande woningen in de gemeente.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud van het huis is 530 kubieke meter. Er is geen zolder of extra verdieping genoemd in de advertentie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label, dus je kunt redelijke energiekosten verwachten, maar het is niet een zeer zuinig label. Er zijn geen specifieke isolatiemaatregelen vermeld in de advertentie.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er geen verhoogd risico is op funderingsproblemen in dit gebied.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De PLUS-supermarkt ligt op ongeveer 800 meter, en ook Albert Heijn en Aldi zijn binnen twee kilometer te vinden. Basisscholen CBS de Parel en OBS Menterhorn zitten op loopafstand. Huisartsenpraktijk Nap en Eijsenga en Service Apotheek Eppinga zijn ook dichtbij. Het treinstation Veendam ligt op 2,7 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf dit adres?
Bushalte Veendam, Weth. Venemasingel is op 314 meter en wordt bediend door lijn 13. Ook haltes Muntendam, De Wijde Blik en Muntendam, Singelweg zijn op loopafstand, met lijnen 11 en 13. Het dichtstbijzijnde treinstation is Veendam, op 2,7 kilometer.
Wat vinden bewoners van de wijk Muntendam?
Bewoners van de wijk Muntendam geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,8 op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "Wel een nette buurt maar ze zitten nooit buiten en liggen allemaal vroeg op bed." Een ander noemt het "heel stil, haast nooit iemand buiten." De beoordelingen gaan over de wijk, niet specifiek over deze buurt.
Is er kans op wateroverlast bij dit huis?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, volgens de Klimaateffectatlas. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties op adresniveau, geen garanties voor deze specifieke woning.
