Van den Elsenstraat 31

De woning aan Van den Elsenstraat 31 in Diessen heeft energielabel C.

De vraagprijs ligt 54% boven het buurtgemiddelde van €516.600, maar de woning is ook 52% groter dan gemiddeld (196 m² versus 129 m²). In de buurt zijn de afgelopen tijd woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van €669.050, dus de prijs is aan de hoge kant, maar niet extreem voor een vrijstaande woning van dit formaat.

Diessen is een rustig dorp met ongeveer 3000 inwoners. Het heeft een dorps karakter met veel eengezinswoningen. Er zijn basisvoorzieningen zoals een supermarkt, basisschool en huisartsenpraktijk op loopafstand. De meeste woningen zijn koopwoningen (80%) en de buurt is niet stedelijk (stedelijkheidsklasse 5).

De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat de isolatie redelijk is, maar niet optimaal. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn. In de buurt heeft 28,6% van de woningen label C, en 14,3% heeft label A+ of A. Het is niet het zuinigste label, maar ook niet het slechtste.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Kindcentrum Willibrordus ligt op 600 meter, Kindcentrum de Driehoek op 2,3 km en Kindcentrum De Doelakkers op 2,3 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een andere plaats, de dichtstbijzijnde school is op 11,4 km afstand.

Op dit moment staan er 5 koopwoningen te koop in Diessen. De gemiddelde vraagprijs is €516.600, met een minimum van €390.000 en een maximum van €825.000. De woningmarkt is dus klein, maar er is wel enige keuze.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 13,2 km afstand, dus dat is niet vlakbij. Voor busverbindingen zijn geen specifieke gegevens beschikbaar, maar in een dorp als Diessen is de auto vaak het meest praktisch.