De Houtwal 2D
Oude ontginning, Meierijstad
Bekijk buurtEen vrijstaande woning met ruimte en rust
Deze vrijstaande woning uit 2023 staat in de buurt Oude ontginning in Veghel, een plek waar rust en natuur samenkomen. Met een woonoppervlakte van 198 m² volgens de makelaar en een perceel van 1360 m² biedt dit huis veel ruimte. De vraagprijs van € 1.250.000 ligt aan de hoge kant, zeker gezien het gemiddelde van vrijstaande woningen in Meierijstad in de buurt.
Indeling en bijzonderheden
De woning telt zes kamers, waaronder drie slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 783 m³. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en eco-bouw, met een warmtepomp, warmte terugwininstallatie, gedeeltelijke vloerverwarming en een houtkachel. Er is een carport en parkeerplaats. De ligging is aan een rustige weg met vrij uitzicht en beschutte ligging.
De buurt Oude ontginning
Met 435 inwoners en relatief veel gezinnen is dit een kleinschalige buurt. Bewoners van de wijk Veghel geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,83; een van hen zegt: "Zeer fijne Buurt. Rust natuur om je heen. Gezellige activiteiten en sportverenigingen". Een ander noemt het "Fijne veilig buurt voor iedereen. Leuke activiteiten voor kinderen. Mooie natuur gezellig mensen en goede bereikbaarheid". De buurt Oude ontginning heeft een laag aantal misdrijven.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je Albert Heijn op 904 meter, en iets verderop Lidl en Jumbo. Basisschool de Vijfmaster ligt op 657 meter, en het Fioretti College Veghel op 781 meter. De huisarts en apotheek zitten op 757 meter. Bushalte Veghel, van Speijkstraat met lijn 253 is op 588 meter. Het treinstation Oss West ligt op 16,5 km. De gemeente Meierijstad heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van weg- en vliegverkeer ligt onder de norm, het funderingsrisico is laag (zandbodem), en het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Honders & Alting Eindhoven BV op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over De Houtwal 2D, Veghel
Wat is de vraagprijs en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is € 1.250.000. In de buurt Oude ontginning ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op € 1.043.500, met een range van € 837.000 tot € 1.250.000. De prijs per m² is € 6.313, terwijl het buurtgemiddelde € 5.709 per m² is. Deze woning is daarmee aan de hoge kant geprijsd.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft zes kamers, waaronder drie slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 783 m³. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en eco-bouw, met een warmtepomp, warmte terugwininstallatie, gedeeltelijke vloerverwarming en een houtkachel. Er is een carport en parkeerplaats.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Volgens openbare risicodata is het funderingsrisico laag, met een zandbodem. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. De geluidsbelasting van weg- en vliegverkeer ligt onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Albert Heijn (904 m), Lidl (1023 m) en Jumbo (1115 m). Basisschool de Vijfmaster ligt op 657 m en het Fioretti College Veghel op 781 m. De huisarts en apotheek zitten op 757 m. Bushalte Veghel, van Speijkstraat met lijn 253 is op 588 m. Het treinstation Oss West ligt op 16,5 km.
Hoe is de buurt Oude ontginning?
De buurt heeft 435 inwoners, waarvan 52% huishoudens met kinderen. Bewoners van de wijk Veghel geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,83. Een bewoner zegt: "Zeer fijne Buurt. Rust natuur om je heen. Gezellige activiteiten en sportverenigingen". Het aantal misdrijven is 12 per jaar.
Statistieken van Oude ontginning
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.043.500 | €1.043.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.709 | – |
Ervaringen van Veghel
Zo ervaren bewoners hun wijk
Zeer fijne Buurt. Rust natuur om je heen. Gezellige activiteiten en sportverenigingen
Fijne veilig buurt voor iedereen. Leuke activiteiten voor kinderen. Mooie natuur gezellig mensen en goede bereikbaarheid
mensen zijn aardig hebben respect voor iedereen veel groen. heel schoon gewoon geweldig wonen
Fijne buurt en zeer behulpzaam als er iets is wordt er geholpen en het is een veilige omgeving AED aanwezig!
Het is er veilig,schoon ,en er is genoeg natuur voorzieningen in Mariaheide zelf is een 3,5 maar Uden en Veghel heeft veel voorzieningen de supermarkt de jumdo in Veghel is er binnen 2 km in Mariaheide slecht maar daar buiten (waar je binnen 5 min bent) is goed uden is heel gezellig om op een tataras te zitten. gemiddeld geef ik woone in Mariaheide een 8.5 !
Kind vriendelijke buurt staan altijd voor elkaar klaar om te helpen indien nodig Veel groen gewoon fijn om te wonen!
Fijne buurt helpen elkaar met een buurt app als het nodig is en het is er kindvriendelijk
Veel gemeente dingen om te doen. Helaas worden hier alleen volwassenen bij betrokken
Statistieken van Veghel
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €684.643 | €640.944 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.041 | – |
| Huurprijs | €2.042 p/m | €2.042 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Ervaringen van Meierijstad
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Zeer fijne Buurt. Rust natuur om je heen. Gezellige activiteiten en sportverenigingen
Superfijn. Lange oprit waar twee auto’s op kunnen en een garage. Redelijk groot voor en achtertuin. Binnen ideaal voor ons viertjes. Wij hebben er heel veel woonplezier bij.
Fijne veilig buurt voor iedereen. Leuke activiteiten voor kinderen. Mooie natuur gezellig mensen en goede bereikbaarheid
goed
mensen zijn aardig hebben respect voor iedereen veel groen. heel schoon gewoon geweldig wonen
Fijne buurt en zeer behulpzaam als er iets is wordt er geholpen en het is een veilige omgeving AED aanwezig!
Het is er veilig,schoon ,en er is genoeg natuur voorzieningen in Mariaheide zelf is een 3,5 maar Uden en Veghel heeft veel voorzieningen de supermarkt de jumdo in Veghel is er binnen 2 km in Mariaheide slecht maar daar buiten (waar je binnen 5 min bent) is goed uden is heel gezellig om op een tataras te zitten. gemiddeld geef ik woone in Mariaheide een 8.5 !
Kind vriendelijke buurt staan altijd voor elkaar klaar om te helpen indien nodig Veel groen gewoon fijn om te wonen!
Statistieken van Meierijstad
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €738.189 | €699.803 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.152 | – |
| Huurprijs | €1.870 p/m | €1.897 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
De Houtwal 2D, Veghel
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
