Looieind 30
Buitengebied Kraanmeer en Veluwe, Meierijstad
BuurtRust en ruimte aan de rand van Erp
Aan de rand van Erp, in het buitengebied, staat deze vrijstaande woning uit 2004. Het huis ademt rust en biedt veel privacy, met een woonoppervlak van 397 m² en een perceel van maar liefst 4380 m². De woning heeft energielabel A+, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Met een vraagprijs van €1.695.000 is dit een forse investering, maar voor wie op zoek is naar een royale, energiezuinige vrijstaande woning in een landelijke setting, is de prijs marktconform. Vergelijk ook andere vrijstaande woningen in Meierijstad.
Buitengebied Kraanmeer en Veluwe
De woning ligt in de buurt Buitengebied Kraanmeer en Veluwe, een rustig en groen gebied met 355 inwoners. De buurt bestaat voornamelijk uit eengezinswoningen (96%) en koopwoningen (77%). Het is een plek waar veel gezinnen wonen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,7. De omgeving is landelijk, met veel ruimte en natuur om de hoek. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een rustige, kindvriendelijke buurt. Lees meer over de buurt Buitengebied Kraanmeer en Veluwe.
Leven in de straat
Het dagelijks leven speelt zich af in en rond Erp. Voor de boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn, op ongeveer een kwartier lopen (1244 meter). Ook PLUS en Aldi zijn op fietsafstand. Voor schoolgaande kinderen zijn er basisscholen in de buurt: Basisschool Maria (1343 meter) en Basisschool De Empel (1604 meter) zijn beide op loopafstand. Het centrum van Erp is met de auto snel te bereiken, en voor uitgebreidere voorzieningen kun je naar Veghel of Uden. De gemeente Meierijstad biedt een mooie mix van landelijk wonen met stedelijke voorzieningen binnen handbereik.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning aangeboden via Raadhage Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Looieind 30, Erp
Is €1.695.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €1.695.000 is aan de hoge kant, maar past bij een royale vrijstaande woning uit 2004 met energielabel A+ en een enorm perceel van 4380 m². In de buurt zijn weinig vergelijkbare woningen, dus de prijs is marktconform voor dit type woning in het buitengebied van Erp.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
De woning ligt in het buitengebied van Erp, dus je bent aangewezen op de auto voor de meeste ritten. Het treinstation is 17,7 km verderop, dus openbaar vervoer is beperkt. Met de auto ben je snel in Veghel of Uden voor voorzieningen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loop- en fietsafstand. Basisschool Maria ligt op 1,3 km en Basisschool De Empel op 1,6 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Veghel of Uden, op ongeveer 6 km afstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel A+, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Dit label is gunstig voor de maandelijkse energiekosten en het wooncomfort. Het huis is goed geïsoleerd en heeft waarschijnlijk duurzame installaties.
Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?
Het perceel is maar liefst 4380 m², wat enorm is voor een vrijstaande woning. Dit biedt veel mogelijkheden voor een ruime tuin, eventueel een zwembad, of gewoon veel privacy en groen om je heen.
Zijn er winkels in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 1,2 km afstand, goed beloopbaar. Ook zijn er PLUS en Aldi op ongeveer 3 km. Voor een uitgebreider winkelaanbod kun je naar het centrum van Veghel.
