-1e225089.webp)
De Klonjes 13
Verspreide huizen Nes, Ameland
BuurtEen nieuwbouwwoning op Ameland
Deze hoekwoning uit 2024 in Nes ademt rust en ruimte. Met energielabel A+++ is het een van de zuinigste woningen op het eiland. De vraagprijs van €1.595.000 is aan de hoge kant, maar past bij de schaarste aan nieuwbouw op Ameland. Vergelijk het aanbod met andere woningen in Ameland.
De buurt Verspreide huizen Nes
De woning ligt in de buurt Verspreide huizen Nes, een rustig deel van het eiland. De buurt telt zo'n 70 inwoners, vooral 45-plussers en ouderen. Er zijn geen gezinnen met kinderen, wat de rust verklaart. Op basis van de beschikbare beoordelingen is er nog geen bewonersfeedback. Lees meer over de buurt Verspreide huizen Nes.
Het dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de SPAR, die om de hoek ligt. Ook de Jumbo is op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen is de dichtstbijzijnde basisschool op ruim een kilometer, maar de meeste scholen op het eiland liggen verder weg. De gemeente Ameland biedt een compleet voorzieningenniveau voor een Waddeneiland.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaardij Ameland op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over De Klonjes 13, Nes (Gem. Ameland)
Is €1.595.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €1.595.000 is fors, maar past bij de schaarste aan nieuwbouw op Ameland. De woning is 96 m² groot, heeft energielabel A+++ en is in 2024 gebouwd. Er zijn geen directe vergelijkbare woningen in de buurt beschikbaar, dus de prijs is marktconform voor een uniek object op een Waddeneiland.
Hoe zuinig is een woning met energielabel A+++?
Energielabel A+++ is het hoogste label en betekent dat de woning zeer energiezuinig is. De stookkosten zijn minimaal, mede door goede isolatie en duurzame installaties. Je hoeft geen hoge energierekening te verwachten.
Wat is de ligging van deze woning ten opzichte van het strand?
De exacte afstand tot het strand is niet vermeld, maar Nes ligt aan de noordkust van Ameland. Het strand is op fietsafstand. De woning staat in een rustige buurt met veel natuur om de hoek.
Zijn er scholen in de buurt?
De dichtstbijzijnde basisschool is Openbare Basisschool 't Ienster op 5,8 km afstand. Andere scholen liggen verder weg. Voor voortgezet onderwijs is de afstand 1 km, maar dat is waarschijnlijk een school op het eiland.
Hoe is het openbaar vervoer op Ameland?
Het treinstation ligt op 36,2 km afstand, dat is op het vasteland. Een auto of fiets is aan te raden.
Wat voor onderhoud vergt een nieuwbouwwoning?
Een woning uit 2024 is nieuwbouw, dus er is de eerste jaren nauwelijks onderhoud nodig. De materialen en installaties zijn modern. Het energielabel A+++ garandeert lage energiekosten.
Zijn er winkels in de buurt?
Ja, de SPAR ligt op 629 meter en de Jumbo op 1 km. Voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. Andere winkels zijn verder weg, maar Nes heeft een klein centrum.
