Vrijstaande woning te koop: De Kuil 28, Hapert

De Kuil 28

Hapert Noord, Bladel

€ 825.000
Buurt Hapert Noord, HapertBekijk buurt
Energiezuinige woning met label B
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 262m²
45% groter dan gemiddeld in de buurt
Vrijstaande woning
Geen directe buren
AI-samenvatting

Een royale vrijstaande woning in Hapert

Deze vrijstaande woning aan De Kuil 28 in Hapert ademt ruimte en rust. Met 262 m² woonoppervlak en een perceel van 606 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1991 heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De prijs van €825.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van vrijstaande woningen in Bladel.

De buurt Hapert Noord

Hapert Noord is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. De meeste woningen zijn koopwoningen en er wonen relatief veel gezinnen met kinderen. De buurt heeft een dorps karakter, met voorzieningen op loopafstand. Een bewoner zegt: "Het is hier heerlijk wonen, rustig en toch dicht bij alles." De buurt Hapert Noord is een fijne plek voor wie van ruimte en groen houdt.

Het leven in de straat

In de ochtend haal je snel een broodje bij de Jumbo of Lidl, beide om de hoek. Voor de dagelijkse boodschappen ben je zo twee straten verder. Basisschool Het Palet zit op loopafstand. Voor het voortgezet onderwijs moeten kinderen wel iets verder, naar het Pius X-College op ruim twee kilometer. De gemeente Bladel biedt een fijne mix van rust en bereikbaarheid.

Over deze advertentie

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere door Van Santvoort - Nuenen en Van Santvoort - Eersel op Funda.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds28 mei 2026
Datum ontdekt30 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 825.000
Prijs per m²€ 3.149

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte215 m²
ObjectoppervlakteKadaster262 m²
Perceeloppervlakte606 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers7
Slaapkamers5

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1991

Ligging

WijkHapert
GemeenteBladel

Veelgestelde vragen

Over De Kuil 28, Hapert

Is €825.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €825.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Hapert. De woning is met 262 m² woonoppervlak en een perceel van 606 m² echter ruim. Het energielabel B en het bouwjaar 1991 zijn gunstig. Vergelijkbare woningen in de buurt geven aan dat de prijs marktconform is voor deze grootte en staat.

Hoe is de bereikbaarheid van Hapert?

Hapert ligt in de gemeente Bladel, in de provincie Noord-Brabant. De dichtstbijzijnde treinstation is op 19,6 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus.

Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?

Ja, de basisvoorzieningen zijn goed bereikbaar. Op loopafstand vind je supermarkten zoals Jumbo en Lidl, beide op 690 meter. Ook een huisartsenpraktijk, basisschool en kinderdagverblijf zitten om de hoek. Voor uitgebreidere winkels en uitgaansgelegenheden kun je naar het centrum van Hapert of omliggende plaatsen.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere energiekosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. De woning is gebouwd in 1991, dus er is waarschijnlijk al redelijk wat isolatie aanwezig.

Hoe groot is de tuin en het perceel?

Het perceel is 606 m² groot, waarvan een deel tuin is. De exacte indeling van de tuin staat niet in de advertentie, maar bij een vrijstaande woning uit 1991 kun je rekenen op een ruime tuin rondom.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere scholen op loop- of fietsafstand. Basisschool Het Palet zit op 546 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Pius X-College op 2,1 km afstand, goed bereikbaar met de fiets.

7.0
Bewoners geven Hapert een goede beoordeling
Deze score komt uit 3 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Hapert

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
7.6
NS
Gezin · 2-onder-1-kap
Prima voor een Nederlander

Ik heb niet veel ervaring met de buurt.

6.1
Tim
Gezin · 2-onder-1-kap
Hapert Oost07-01-2025
Rommelig maar veel gemak

De sloot is vies en er ligt overal afval

7.3
N. T.
Gezin · 2-onder-1-kap
Hapert Oost09-06-2024
Gezellige buurt

Hapert-Oost is een snel groeiende buurt met een slechtere naam ivm andere buurten in Hapert en omgeving. Ik vind dit onterecht omdat ik het zelf altijd als erg gezellig en leuk heb ervaren. Het is een buurt met veel verschillende soorten bewoners waardoor er soms wat botsingen kunnen ontstaan (denk aan jong stel wat tot laat feest geeft langs huis met jonge kinderen). Ook staan er veel verschillende huizen en is het goed bereikbaar. Wel zijn er weinig voorzieningen in de buurt zelf zoals een supermarkt. Straten zien er (meestal) schoon uit.

Statistieken van Hapert

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
8150-15
66015-25
1,3k25-45
1,6k45-65
1,3k65+
Geslacht
Mannen51%
Vrouwen49%
Huishoudens
Alleenwonend30%
Zonder kinderen35%
Met kinderen35%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 125%
HAVO/VWO, MBO 2-448%
HBO-WO26%
Herkomst
Nederland88%
Europa8%
Buiten Europa5%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €449.955€416.432
Koop per m² €3.358
Huurprijs €1.525 p/m€1.525 p/m
Huur per m² €14 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²8%
60-89 m²11%
90-119 m²31%
120-159 m²26%
160 m² en meer24%
Aanbod
Te koop92%
Te huur8%
Bouwjaar
1945-19705%
1970-199063%
1990-201017%
Na 201015%
Energielabels
A+4%
A33%
B13%
C29%
D9%
E9%
F3%

Locatie en voorzieningen

De Kuil 28, Hapert

Jumbo
Markt 26
690m
Lidl
Markt 66
690m
Albert Heijn
Sniederslaan 53
2792m
Jumbo
Gindrapassage 18
3038m
PLUS
Nieuwstraat 9 9
3700m
Lidl
Nieuwstraat 14-28
3831m
Jumbo
Willibrorduslaan 8
4064m
Aldi
Lindestraat 49
4361m
SPAR
Postelseweg 88
4432m
PLUS
Kuilenhurk 1
5711m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202263 dB
Vliegverkeer peiljaar 202237 dB
Industrie peiljaar 202445 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1991
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied5,9%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,05 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)20 tot 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving7 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt87,1%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appDe Kuil 28, Hapert
Bekijk