Een vrijstaand huis met ruimte om je heen
Aan De Omloop 25 in Surhuisterveen staat een vrijstaande woning uit 1977, met een woonoppervlakte van 155 vierkante meter volgens de BAG-registratie en 136 vierkante meter volgens de makelaar. Het huis ligt aan een rustige weg in een woonwijk, met vrij uitzicht en een tuin rondom. Met een vraagprijs van €495.000 is deze woning aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €464.500. Wie op zoek is naar vrijstaande woningen in Achtkarspelen vindt hier een ruim opgezet exemplaar.
Een huis met vijf kamers en een grote tuin
De woning telt vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 576 kubieke meter. Rondom het huis liggen een achtertuin van 300 vierkante meter, een voortuin en een zijtuin; de achtertuin ligt op het noorden en is bereikbaar via de achterom. Er is een aangebouwde stenen garage. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, HR-glas, HR+ glas en muurisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel. Het gaat om volle eigendom.
Een dorp waar mensen elkaar kennen
Met ruim 5.700 inwoners is Surhuisterveen een plek waar veel 65-plussers wonen: bijna drie op de tien inwoners is 65 jaar of ouder. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,8, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Mooie rustige buurt weinig bemoeienissen met elkaar". Een ander vult aan: "Ondanks dat de huizen ver uit elkaar staan wel een goed kontakt met de buurt". De sfeer lijkt er een van rust en onderlinge afstand, maar met oog voor elkaar. Meer over de buurt Surhuisterveen lees je op de buurtpagina.
Boodschappen, school en bus om de hoek
De dagelijkse boodschappen doe je bij Jumbo op 444 meter of Aldi op 534 meter, en ook Lidl en Albert Heijn zitten binnen 650 meter. Voor kinderen is Christelijke Basisschool de Hoekstien op 214 meter, en voortgezet onderwijs vind je op OSG Singelland op 509 meter. De huisarts zit op 753 meter, de apotheek op 715 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Surhuisterveen, Schuilengalaan op 323 meter, met lijnen 13, 39, 133 en 139. Het treinstation Buitenpost ligt op 8,9 kilometer. De gemeente Achtkarspelen heeft verder nog meer voorzieningen.
WOZ en risico-indicaties
De WOZ-waarde is vastgesteld op €439.000 met peildatum 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 13% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 52% gestegen, van €288.000 naar €439.000. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 40 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en de hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Dijkstra Makelaardij en Financieel Advies op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over De Omloop 25, Surhuisterveen
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs van €495.000 ligt 13% boven de WOZ-waarde van €439.000, die is vastgesteld op 1 januari 2025. De WOZ-waarde is de gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 52% gestegen, van €288.000 naar €439.000. De vraagprijs is ook aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €464.500.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 576 kubieke meter. Volgens de makelaar is er dakisolatie, HR-glas, HR+ glas en muurisolatie aanwezig, en wordt de woning verwarmd met een cv-ketel. Het gaat om volle eigendom.
Wat voor buitenruimte heeft de woning?
Rondom de woning liggen een achtertuin van 300 vierkante meter, een voortuin en een zijtuin. De achtertuin ligt op het noorden en is bereikbaar via de achterom. Daarnaast is er een aangebouwde stenen garage. De woning ligt aan een rustige weg in een woonwijk met vrij uitzicht.
Wat is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare risicodata, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. De hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 444 meter, gevolgd door Aldi op 534 meter en Lidl op 638 meter. Albert Heijn zit op 642 meter. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver van huis. Ook de huisarts op 753 meter en de apotheek op 715 meter zijn dichtbij.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Surhuisterveen, Schuilengalaan op 323 meter, met buslijnen 13, 39, 133 en 139. Ook halte Torenplein op 525 meter en Mr. Klokmanstraat op 648 meter worden bediend door deze lijnen. Het dichtstbijzijnde treinstation is Buitenpost, op 8,9 kilometer afstand.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,8, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Mooie rustige buurt weinig bemoeienissen met elkaar". Een ander zegt: "Ondanks dat de huizen ver uit elkaar staan wel een goed kontakt met de buurt". De sfeer wordt omschreven als rustig, met onderlinge afstand maar wel contact wanneer nodig.
Wat is de gemiddelde vraagprijs in de buurt?
De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €464.500, met een mediaan van €407.000. De vraagprijs van deze woning ligt daar 7% boven, wat het oordeel 'aan de hoge kant' verklaart. De prijs per vierkante meter is €3.640, terwijl het buurtgemiddelde €3.153 per vierkante meter is.
