Warmoltsstrjitte 130-0
Harkema, Achtkarspelen
BuurtEen royale woning in een rustige Friese buurt
Aan de Warmoltsstrjitte in Harkema staat een opvallend ruime woning van 232 vierkante meter woonoppervlak, te koop voor 425.000 euro. Met een vraagprijs van 1.832 euro per vierkante meter ligt de prijs in lijn met wat woningen in Achtkarspelen gemiddeld doen, al is het zonder bouwjaar lastig te zeggen of dat marktconform is.
Wat de woning biedt
De woning heeft een woonoppervlakte van 232 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Verder zijn er geen details over de indeling, het aantal kamers of de staat van de woning bekend. De makelaar heeft deze gegevens niet gepubliceerd, dus het is onduidelijk hoe de ruimte is verdeeld en wat je aan onderhoud kunt verwachten.
Harkema, een dorp met ruimte
Harkema telt ruim 4.000 inwoners en is met een omgevingsadressendichtheid van 496 duidelijk niet stedelijk. Het is een dorp waar mensen elkaar kennen, maar ook hun eigen gang gaan, zo blijkt uit bewonersreviews. Een bewoner zegt: "Mooie rustige buurt weinig bemoeienissen met elkaar", terwijl een ander aangeeft: "Ondanks dat de huizen ver uit elkaar staan wel een goed kontakt met de buurt". De gemiddelde score van 6,83 is gebaseerd op vijf beoordelingen van de wijk. De buurt Harkema heeft een mix van leeftijden, met relatief veel 65-plussers.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Poiesz op ongeveer een kilometer afstand, of bij Lidl, Aldi, Albert Heijn of Jumbo binnen anderhalve kilometer. Voor kinderen is er Christelijke Basisschool De Wijnroas op 689 meter, en ook It Holdersnest is dichtbij. De huisartsenpraktijk Het Homeer en BENU Apotheek Harkema zitten beide op minder dan een kilometer. De bushalte Feartswâl is op 102 meter, met buslijn 13. Het treinstation Buitenpost ligt op 7,6 kilometer. De gemeente Achtkarspelen is verder goed voorzien van scholen en zorg. Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau beschikbaar. De geluidsbelasting door wegverkeer is 55 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens peiljaar 2022. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Ook het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Flexibele Makelaar aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenVeelgestelde vragen
Over Warmoltsstrjitte 130-0, Harkema
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het woningtype, bouwjaar en energielabel niet gepubliceerd. Dat betekent dat je deze gegevens niet uit de advertentie kunt halen. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie en buurtgegevens kloppen. Voor details over de woning zul je contact moeten opnemen met De Flexibele Makelaar.
Wat is de vraagprijs per vierkante meter?
De vraagprijs is 425.000 euro voor een woonoppervlakte van 232 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Dat komt neer op 1.832 euro per vierkante meter. Zonder bouwjaar en energielabel is het lastig te zeggen of dat een scherpe prijs is, maar het ligt in lijn met andere woningen in Achtkarspelen.
Hoe is de woning ingedeeld?
De advertentie vermeldt geen indeling, aantal kamers of slaapkamers. De enige bekende maat is de woonoppervlakte van 232 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Of er een tuin, balkon of garage is, staat ook niet in de advertentie. Deze details zijn niet gepubliceerd door de makelaar.
Hoe zit het met geluidsoverlast in de buurt?
Volgens openbare risicodata is de geluidsbelasting door wegverkeer 55 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen meting bij de woning zelf. Het geeft aan dat er verkeersgeluid kan zijn, maar hoe dat in de praktijk ervaren wordt, hangt af van de exacte ligging.
Zijn er risico's op funderingsproblemen?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau volgens openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning. Een laag risico betekent niet dat er nooit iets aan de hand kan zijn, maar de kans op funderingsschade is relatief klein.
Wat is er te doen in de buurt voor dagelijkse boodschappen?
Binnen anderhalve kilometer vind je vijf supermarkten: Poiesz op 941 meter, Lidl op 1.136 meter, Aldi op 1.273 meter, Albert Heijn op 1.310 meter en Jumbo op 1.363 meter. Ook de huisartsenpraktijk en apotheek zitten op minder dan een kilometer afstand, dus de dagelijkse voorzieningen zijn goed bereikbaar.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Harkema, Feartswâl op 102 meter, met buslijn 13. Ook de haltes Pauloane en Bouwe Harkemastrjitte zijn binnen een kilometer bereikbaar, allemaal met lijn 13. Het treinstation Buitenpost ligt op 7,6 kilometer afstand.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de wijk geven gemiddeld een 6,83, gebaseerd op vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Mooie rustige buurt weinig bemoeienissen met elkaar", terwijl een ander aangeeft: "Ondanks dat de huizen ver uit elkaar staan wel een goed kontakt met de buurt". De sfeer wordt dus als rustig en zelfstandig omschreven.
