De Plassen Noord 185
Kievitsbuurt, Stichtse Vecht
BuurtEen waterwoning met vrij uitzicht
Deze vrijstaande woning aan De Plassen Noord 185 in Breukelen is een bijzondere verschijning: een woonboot met een beschutte ligging en vrij uitzicht over het water. Met een bouwjaar van 1996 is het een relatief jonge waterwoning. De vraagprijs van €575.000 ligt 31% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die €832.857 is. Ter vergelijking: vrijstaande woningen in Stichtse Vecht hebben een ander prijsniveau.
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is.
De woning zelf
De woonboot heeft één kamer, één slaapkamer en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 147 m³. Volgens de BAG-registratie is het woonoppervlak 28 m², terwijl de makelaar 40 m² opgeeft. Het perceel is volgens de BAG 2385 m² en volgens de makelaar 2370 m². De woning heeft een tuin rondom en is in volle eigendom. De makelaar vermeldt dat er geen isolatie is.
Een rustige buurt aan het water
Met slechts 25 inwoners is dit een zeer rustige plek. De meeste bewoners zijn 45 jaar of ouder. Bewoners van de gemeente Stichtse Vecht geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1; een van hen zegt: "Fijne wijk om in te leven, vele voorzieningen in de directe omgeving, wij wonen hier met veel plezier, goede sociale controle." Een ander noemt: "Overlast van fatbikes." Deze beoordelingen zijn gebaseerd op 14 reviews op gemeenteniveau. De buurt Kievitsbuurt is klein en waterrijk.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Jumbo op 2,2 km of de Albert Heijn op 2,5 km. De dichtstbijzijnde basisschool is KBs Willibrordus op 2,4 km. Huisartsenpraktijk Kamermans zit op 2,7 km en Apotheek Breukelen op 2,7 km. De bushalte Breukelen, Vrijheidslaan/Straatweg is op 2 km en wordt bediend door lijn 120 en N20. Het treinstation Breukelen ligt op 3,3 km. De gemeente Stichtse Vecht heeft verder diverse voorzieningen. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Gerwig Makelaardij O.G. | Baerz & Co.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over De Plassen Noord 185, Breukelen
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €575.000. Dat is 31% lager dan de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op €832.857 ligt. De prijs per vierkante meter is €14.375, gebaseerd op de door de makelaar opgegeven oppervlakte van 40 m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft één kamer, één slaapkamer en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 147 m³. Het woonoppervlak is volgens de BAG-registratie 28 m², terwijl de makelaar 40 m² opgeeft.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties vermeld voor dit adres. Er is dus geen informatie over funderingsrisico, wateroverlast of geluid. Dit betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is geen data beschikbaar.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de omgeving vind je supermarkten zoals Jumbo op 2,2 km en Albert Heijn op 2,5 km. De dichtstbijzijnde basisschool is KBs Willibrordus op 2,4 km. Huisartsenpraktijk Kamermans zit op 2,7 km en Apotheek Breukelen op 2,7 km. Het treinstation Breukelen ligt op 3,3 km.
Hoe is het openbaar vervoer bereikbaar?
De dichtstbijzijnde bushalte is Breukelen, Vrijheidslaan/Straatweg op 2 km, met buslijnen 120 en N20. Het treinstation Breukelen ligt op 3,3 km afstand.
Wat voor soort woning is dit?
Het is een vrijstaande woning, maar specifiek een woonboot of waterwoning. De makelaar omschrijft het als 'woonboot, vrijstaande woning (waterwoning)'. De woning ligt aan vaarwater met een beschutte ligging en vrij uitzicht.
Hoe groot is het perceel?
Het perceel is volgens de BAG-registratie 2385 m² en volgens de makelaar 2370 m². Het verschil is klein en beide waarden worden genoemd.
Is er een tuin?
Ja, de woning heeft een tuin rondom. Dat betekent dat er aan alle zijden van de woonboot buitenruimte is.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Andere details zoals kamers, oppervlakte en perceel zijn wel vermeld. Het energielabel staat niet in de advertentie.
