De Plassen Noord 283
Kievitsbuurt, Stichtse Vecht
BuurtEen vrijstaande woning met een enorm perceel
Deze vrijstaande woning aan De Plassen Noord in Breukelen valt op door het ruime perceel van maar liefst 4020 m². Het huis zelf is met 71 m² woonoppervlak compact, maar de tuin biedt eindeloze mogelijkheden. De woning uit 1965 heeft energielabel E, wat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Met een vraagprijs van €725.000 is dit aanbod aan de hoge kant, maar dat is te verklaren door de grote kavel. Bekijk ook de andere vrijstaande woningen in Stichtse Vecht.
Rust en ruimte in de Kievitsbuurt
De Kievitsbuurt is een dunbevolkt buitengebied met slechts 25 inwoners. Het is er stil en groen. De meeste huishoudens bestaan uit stellen of gezinnen, en de gemiddelde huishoudensgrootte is 1,9. Er zijn geen voorzieningen op loopafstand, dus je bent aangewezen op de auto. De buurt Kievitsbuurt is een plek waar je echt tot rust komt.
Dagelijkse boodschappen en scholen op rijafstand
Voor je dagelijkse boodschappen rijd je naar Breukelen, waar Albert Heijn, Aldi en Jumbo op zo'n 2,5 km liggen. Ook basisscholen zoals KBS Willibrordus en De Regenboog zijn op die afstand te vinden. Het Broeckland College voor voortgezet onderwijs zit op 2,7 km. Het treinstation van Breukelen is 4,2 km verderop. De gemeente Stichtse Vecht biedt een mix van landelijk wonen en stedelijke voorzieningen.
Aangeboden via twee kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Gerwig Makelaardij O.G. | Baerz & Co.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over De Plassen Noord 283, Breukelen
Is €725.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €725.000 is aan de hoge kant voor een woning van 71 m², maar het perceel van 4020 m² is uitzonderlijk groot. De prijs per m² grond is daardoor relatief laag. Of het een goede deal is, hangt af van wat je met de grond wilt doen.
Wat kun je doen met een perceel van 4020 m²?
Het perceel biedt veel mogelijkheden: een grote tuin, moestuin, speelweide, of zelfs een paardenbak. Houd wel rekening met bestemmingsplannen en vergunningen. De woning zelf is compact, dus de grond is de echte meerwaarde.
Hoe is het energielabel E te verklaren?
Energielabel E is gebruikelijk voor een woning uit 1965. Dat betekent dat isolatie en installaties niet meer up-to-date zijn. Je kunt hoge stookkosten verwachten. Het is slim om te kijken naar mogelijkheden voor verduurzaming, zoals isolatie of zonnepanelen.
Zijn er voorzieningen in de buurt?
De Kievitsbuurt is een landelijk gebied met weinig voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt (Albert Heijn) is op 2,2 km, en basisscholen op 2,5 km. Je bent voor de meeste dingen afhankelijk van de auto. Het treinstation van Breukelen ligt op 4,2 km.
Wat voor type woning is dit precies?
Het is een vrijstaande woning, gebouwd in 1965. De woonoppervlakte is 71 m², wat aan de kleine kant is voor een vrijstaand huis. Het perceel is met 4020 m² juist heel groot. De woning heeft energielabel E.
Hoe rustig is het in de Kievitsbuurt?
De Kievitsbuurt is zeer rustig, met slechts 25 inwoners en een stedelijkheidsgraad van 5 (niet stedelijk). Er is nauwelijks verkeer en veel groen. Het is een ideale plek voor wie stilte en ruimte zoekt.
