De Pothof 109
Koppelenburg, Brummen
BuurtEen vrijstaande woning met een riant perceel
Deze vrijstaande woning aan De Pothof in Brummen ademt rust en ruimte. Met een perceel van maar liefst 4095 m² is er volop plek om te genieten van de tuin en de omgeving. De woning uit 2010 is energiezuinig met label A+. De vraagprijs van €1.695.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van vrijstaande woningen in Brummen.
Buurt Koppelenburg
De buurt Koppelenburg is een rustige woonwijk met een mix van ouderen en jonge gezinnen. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Een goeie buurt, waar iedereen naar elkaar omkijkt. En zorgt voor de ander!" De buurt telt 470 inwoners, met een bovengemiddeld aandeel 65-plussers. Het is een groene omgeving met een park of plantsoen op loopafstand.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi, om de hoek op 142 meter, of de Jumbo en Dekamarkt, twee straten verder. Basisschool St. Pancratius is op vijf minuten lopen, en ook kinderdagverblijf en bibliotheek zijn dichtbij. Het treinstation van Brummen is op tien minuten lopen. De gemeente Brummen biedt een fijne mix van dorpse rust en voorzieningen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Landerije Achterhoek-IJsselvallei op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over De Pothof 109, Brummen
Is €1.695.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €1.695.000 is aan de hoge kant, maar past bij een vrijstaande woning met een groot perceel van 4095 m² in Brummen. De woning is uit 2010 en heeft energielabel A+, wat bijdraagt aan de waarde. Vergelijkbare woningen in de regio zijn schaars, dus de prijs is marktconform voor dit type aanbod.
Hoe is de buurt Koppelenburg om in te wonen?
Koppelenburg is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Bewoners waarderen de sociale cohesie: "Een goeie buurt, waar iedereen naar elkaar omkijkt." Er is een goede balans tussen ouderen en jonge gezinnen. Voorzieningen zoals supermarkten en een basisschool zijn op loopafstand.
Wat is de afstand tot het treinstation?
Het treinstation van Brummen ligt op 1,4 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Vanaf daar kun je reizen richting Zutphen en Arnhem.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Rooms Katholieke Basisschool St. Pancratius op 482 meter. Ook Kindcentrum de Rietgors en Dalton Kindcentrum het P@rk zijn binnen een kwartier lopen bereikbaar.
Hoe energiezuinig is deze woning?
De woning heeft energielabel A+, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Dit label is gunstig voor de maandelijkse energiekosten en het wooncomfort.
Wat is de omgevingsadressendichtheid van de buurt?
De omgevingsadressendichtheid in Koppelenburg is 725 adressen per km², wat duidt op een matig stedelijk gebied. Het is een rustige woonomgeving met veel groen.
