De Rietzanger 6
Venkant Beekkant en Beekvliet, Sint-Michielsgestel
BuurtEen royale vrijstaande woning in een groene buurt
Deze vrijstaande woning aan de De Rietzanger in Sint-Michielsgestel ademt ruimte en rust. Met 178 m² woonoppervlak en een perceel van 419 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1979 heeft energielabel C, wat betekent dat de isolatie redelijk is maar niet top. De vraagprijs van €795.000 ligt 18% boven het buurtgemiddelde van €675.667, dus aan de hoge kant. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Sint-Michielsgestel.
Venkant, Beekkant en Beekvliet: een rustige, groene wijk
De buurt Venkant, Beekkant en Beekvliet is een rustige woonwijk met veel groen. Van de 2700 inwoners is een groot deel tussen de 45 en 65 jaar, en er wonen relatief veel gezinnen met kinderen. De woningvoorraad bestaat voor 89% uit eengezinswoningen, en 65% is koop. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, gezinsvriendelijke omgeving. Lees meer over de buurt Venkant, Beekkant en Beekvliet.
Dagelijks leven: boodschappen en scholen om de hoek
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Aldi op 5 minuten lopen, of de Jumbo op 7 minuten. Ook Albert Heijn is op loopafstand (12 minuten). Kinderen kunnen naar basisschool De Bolster (20 minuten lopen) of het Gymnasium Beekvliet, dat op 3 minuten lopen ligt. De omgeving is groen en rustig, ideaal om te wandelen of fietsen. Ontdek meer over de gemeente Sint-Michielsgestel.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Funda en Huispedia, beide door buro t'sas makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over De Rietzanger 6, Sint-Michielsgestel
Is €795.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €795.000 ligt 18% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€675.667). De mediaanprijs in de buurt is €740.000, dus deze woning is aan de hoge kant geprijsd. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.224, wat bij 178 m² neerkomt op circa €752.000. De prijs is dus fors, maar de woning is ook ruim en vrijstaand.
Hoe is de buurt Venkant, Beekkant en Beekvliet om in te wonen?
Het is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en koopwoningen. De bevolking is gemengd, met veel gezinnen en ouderen. Er zijn weinig voorzieningen op loopafstand, maar de supermarkten en scholen zijn binnen 10-15 minuten lopen bereikbaar. Het treinstation ligt op 6,5 km, dus je bent aangewezen op de auto of bus.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk geïsoleerd is, maar niet optimaal. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1979. In de buurt heeft 60% van de koopwoningen label C, dus het is normaal voor deze wijk.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Het Gymnasium Beekvliet (voortgezet onderwijs) ligt op 3 minuten lopen. Basisschool De Bolster is op 20 minuten lopen. Ook zijn er scholen voor speciaal onderwijs in de omgeving.
Hoeveel supermarkten zijn er in de buurt?
Binnen 1 km zijn er drie supermarkten: Aldi (5 minuten lopen), Jumbo (7 minuten) en Albert Heijn (12 minuten). Dat is voldoende voor de dagelijkse boodschappen.
Is de woning geschikt voor een gezin?
Met 178 m² woonoppervlak, 419 m² perceel en een rustige, groene buurt met veel gezinnen is deze woning zeer geschikt voor een gezin. Er zijn voldoende scholen en speelplekken in de omgeving.
