De Rikken 12
Vledder, Westerveld
BuurtEen vrijstaande villa in het groen
Deze vrijstaande villa aan De Rikken 12 staat in Vledder, een dorp in de gemeente Westerveld. Met een vraagprijs van €575.000 ligt de prijs 23% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op €468.719 staat. Het is een ruime woning uit 1996 met een perceel van 601 m². Vergelijk je dit met andere vrijstaande woningen in Westerveld, dan zit je hier aan de hogere kant van het aanbod.
De woning en haar indeling
De makelaar omschrijft het als een villa met vier kamers, waarvan drie slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 552 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 145 m², terwijl de makelaar 119 m² opgeeft. Het huis heeft een tuin rondom met zonneterras en een aangebouwde stenen garage. Verder noemt de makelaar volledige isolatie, een cv-ketel en volle eigendom. De ligging is aan een rustige weg, beschut, in een bosrijke omgeving en in een woonwijk.
Vledder, een dorp met veel rust
Met bijna 2.000 inwoners en een groot aandeel 65-plussers is Vledder een rustig dorp. Bewoners van de gemeente Westerveld geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4. Een bewoner zegt: "Fijne buurt met diverse leeftijden. Goede sfeer rustig tegen de natuur aan. Echt fijn wonen." Een ander noemt het "een gezellige groene buurt rondom havelte". Het aantal misdrijven ligt op 36 per jaar, wat je zelf kunt duiden.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Coop, op ongeveer 600 meter. De huisartsenpraktijk zit om de hoek, op 500 meter. Basisschool De Hoekstee is op 800 meter lopen. De dichtstbijzijnde bushalte is Vledder, Hertenkamp op 400 meter, met buslijn 20. Het treinstation van Steenwijk ligt op ruim 9 kilometer. Voor een ziekenhuis moet je naar Isala Meppel, op 18 kilometer afstand. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Zandbergen makelaardij | NVM en Zandbergen makelaardij | NVM op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over De Rikken 12, Vledder
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €575.000. Dat ligt 23% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die €468.719 is. De mediaanprijs in de buurt is €444.750. Het is dus een woning aan de bovenkant van het prijssegment in Vledder.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vier kamers, waarvan drie slaapkamers en twee badkamers. Het huis is verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 552 m³. De makelaar omschrijft het als een villa.
Wat is de woonoppervlakte van deze woning?
De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 145 m², terwijl de makelaar 119 m² opgeeft. Het perceel is in beide bronnen 601 m². De prijs per vierkante meter is berekend op basis van de makelaar-opgave en komt op €4.832.
Heeft deze woning een tuin of buitenruimte?
Ja, de woning heeft een tuin rondom met een zonneterras. Daarnaast is er een aangebouwde stenen garage. De ligging is aan een rustige weg, beschut, in een bosrijke omgeving en in een woonwijk.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is B. Dat is een zuinig label. De makelaar vermeldt dat de woning volledig geïsoleerd is en een cv-ketel heeft. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar je kunt wel rekenen op relatief lage stookkosten.
Hoe is de buurt Vledder qua sfeer en bewoners?
Vledder heeft bijna 2.000 inwoners, waarvan 40% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Westerveld geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4. Een bewoner zegt: "Fijne buurt met diverse leeftijden. Goede sfeer rustig tegen de natuur aan. Echt fijn wonen."
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van De Rikken 12?
De Coop-supermarkt zit op 645 meter, de huisartsenpraktijk op 505 meter en basisschool De Hoekstee op 839 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Vledder, Hertenkamp op 401 meter met buslijn 20. Het treinstation van Steenwijk ligt op 9 kilometer.
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Steenwijk, op ongeveer 9 kilometer afstand.
Wat is de gemiddelde verkooptijd van woningen in deze buurt?
In de buurt zijn 46 woningen verkocht met een gemiddelde verkooptijd van 56 dagen. Dat is een indicatie van hoe lang woningen gemiddeld te koop staan. Voor deze specifieke woning is geen verkooptijd bekend.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast voor dit adres?
In de gegevens zijn geen risico-indicaties voor dit adres opgenomen. Er is dus geen informatie over funderingsrisico, wateroverlast of geluid beschikbaar.
