1 / 15
Vrijstaande woning te koop: De Traan Kokerij 34, Stavoren
Vrijstaande woning te koop: De Traan Kokerij 34, Stavoren
Vrijstaande woning te koop: De Traan Kokerij 34, Stavoren
Vrijstaande woning te koop: De Traan Kokerij 34, Stavoren
Vrijstaande woning te koop: De Traan Kokerij 34, Stavoren
Vrijstaande woning te koop: De Traan Kokerij 34, Stavoren
Vrijstaande woning te koop: De Traan Kokerij 34, Stavoren
Vrijstaande woning te koop: De Traan Kokerij 34, Stavoren
Vrijstaande woning te koop: De Traan Kokerij 34, Stavoren
Vrijstaande woning te koop: De Traan Kokerij 34, Stavoren
Vrijstaande woning te koop: De Traan Kokerij 34, Stavoren
Vrijstaande woning te koop: De Traan Kokerij 34, Stavoren
Vrijstaande woning te koop: De Traan Kokerij 34, Stavoren
Vrijstaande woning te koop: De Traan Kokerij 34, Stavoren
Vrijstaande woning te koop: De Traan Kokerij 34, Stavoren
KopenSúdwest-FryslânVrijstaande woningenDe Traan Kokerij 34

De Traan Kokerij 34

Verspreide huizen Stavoren, Súdwest-Fryslân

€ 1.049.000
Buurt Verspreide huizen Stavoren, StavorenBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Nieuwbouw uit 2024
Voldoet meestal aan de laatste isolatie-eisen
Ruim woonoppervlak van 167m²
167m² woonoppervlakte

Deze vrijstaande woning aan De Traan Kokerij 34 in Stavoren heeft een woonoppervlakte van 167m² verdeeld over 5 kamers. De woning ligt in Verspreide huizen Stavoren, Súdwest-Fryslân.

Gebouwd in 2024 en voorzien van energielabel A. Het perceel is 420m² groot.

De vraagprijs bedraagt € 1.049.000, wat neerkomt op € 6.281 per m². De woning wordt aangeboden via Boonstra Makelaardij Bolsward e.o. op Funda.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
EigendomssituatieVolle eigendom
Aangeboden sinds6 augustus 2026

Prijs

Vraagprijs€ 1.049.000
Prijs per m²€ 6.281
WOZ-waardepeildatum 01-01-2025€ 813.000

Energie

EnergielabelA
IsolatieDakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
VerwarmingCv-ketel
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte161 m²
ObjectoppervlakteKadaster167 m²
Perceeloppervlakte420 m²
Inhoud637 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers5
Slaapkamers4
Badkamers4
Woonlagen2

Bouw

Soort woningVilla, vrijstaande woning
Bouwjaar2024
Type omgevingAan rustige weg, aan water en in woonwijk

Buitenruimte

TuinAchtertuin, voortuin en zijtuin
Ligging tuinOosten bereikbaar via achterom
Waardeontwikkeling
WOZ-waarde van dit adres · 2019 – 2026
WOZ-waarde Huidige vraagprijs

De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.

Veelgestelde vragen

Over De Traan Kokerij 34, Stavoren

Wat is de vraagprijs van De Traan Kokerij 34?

De vraagprijs van De Traan Kokerij 34 in Stavoren bedraagt € 1.049.000. Dit komt neer op € 6.281 per m².

Hoe groot is De Traan Kokerij 34 in Stavoren?

De vrijstaande woning aan De Traan Kokerij 34 heeft een woonoppervlakte van 167m² verdeeld over 5 kamers, met een perceeloppervlakte van 420m².

In welk jaar is De Traan Kokerij 34 gebouwd?

De woning aan De Traan Kokerij 34 in Stavoren is gebouwd in 2024. De woning beschikt over energielabel A.

In welke buurt ligt De Traan Kokerij 34?

De Traan Kokerij 34 ligt in de buurt Verspreide huizen Stavoren in Súdwest-Fryslân.

Welke makelaar biedt De Traan Kokerij 34 aan?

Deze woning wordt aangeboden via Boonstra Makelaardij Bolsward e.o. op Funda.

Aangeboden door
Boonstra Makelaardij Bolsward e.o.
Bekijk aanbod
Deze woning melden
8.2
Bewoners geven Súdwest-Fryslân een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 32 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Súdwest-Fryslân

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
5.9
J.
Gezin · 2-onder-1-kap
Hemelum
18-03-2026
Rustig, er is niks in het dorp.

Ons dorp is rustig en er gebeurd niks gezien er ook zeer weinig is.

9.0
Lotte Seinen
Gezin · 2-onder-1-kap
Loënga23-02-2026
Veilig en gezellig

Fijne buurt om in op te groeien

10
Hanan Abaz
Gezin · Tussenwoning
Bolsward-Noord09-01-2026
Goed

Goed

9.0
Ali
Samenwonend · 2-onder-1-kap
Hartwerd06-12-2025
Heerlijk rustig wonen

Je kunt altijd een beroep doen op de buren.

8.4
Jetty Westerik
Alleenwonend · Appartement
Stadsfenne07-11-2025
Meestal een vrij rustige buurt

Rustige buurt waar mensen van alle leeftijden wonen Een basisschool en een winkel Maar ook (vooral in de zomer) overlast van jeugd met veel lawaai en vuurwerk, terwijl er hier veel honden zijn En het is geen jeugd uit deze buurt

8.8
Frédérique
Alleenwonend · Overig
Lemmerweg-Oost16-10-2025
Gezellig wonen.

Ik woon hier al 26 jaar met veel woongenot

5.9
Ron
Gezin · Appartement
Lemmerweg-West05-10-2025
Huisjesmelkers,kampers en pitbulls.De ondergang van een mooie wijk

Het was een zeer rustige vriendelijke buurt maar verpauperd snel. Nu overal rotzooi,sloop scooters, weggegooide koelkasten, printers,oude tuinstoelen,enz. Veel overlast van "kampers" met loslopende pitbulls. Brandstichting, ruzies,enz

8.8
Frédérique Wennekendonk
Alleenwonend · Overig
Lemmerweg-Oost02-10-2025
Fijn om te wonen.

Ik woon hier al 26 jaar met veel woongenot.

Statistieken van Súdwest-Fryslân

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
14k0-15
10k15-25
19k25-45
26k45-65
22k65+
Geslacht
Mannen51%
Vrouwen49%
Huishoudens
Alleenwonend37%
Zonder kinderen32%
Met kinderen32%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 127%
HAVO/VWO, MBO 2-448%
HBO-WO26%
Herkomst
Nederland88%
Europa4%
Buiten Europa7%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €500.320€443.971
Koop per m² €3.786
Huurprijs €1.116 p/m€1.105 p/m
Huur per m² €14 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²6%
60-89 m²21%
90-119 m²29%
120-159 m²22%
160 m² en meer22%
Aanbod
Te koop93%
Te huur7%
Bouwjaar
Voor 194545%
1945-197012%
1970-199016%
1990-201020%
Na 20106%
Energielabels
A+6%
A24%
B17%
C25%
D11%
E7%
F4%
G6%

Locatie en voorzieningen

De Traan Kokerij 34, Stavoren

PLUS
De Bleeck 1
104m
SPAR
St. Odulphusstraat 18
6618m
Poiesz
Hoofdstraat 6
6721m
SPAR
Tuinen 31
7094m
Aldi
Hearewei 6
11639m
Poiesz
Hearewei 2
11738m
Lidl
Wilhelminastraat 47
14285m
PLUS
Bogermanstraat 32
14874m
Dekamarkt
Middenweg 59 A
17952m
Lidl
Dijkgraaf Grootweg 34
18643m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202241 dB
Spoorwegen peiljaar 202327 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)2024
BodemtypeKlei
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,5%
Risicopanden paalrot in 20500,3%
Risicopanden verzakking in 20501,8%
Gem. hoogste grondwaterstand16 cm onder maaiveld
Gem. laagste grondwaterstand134 cm onder maaiveld
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (+0,04 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Overstroming

Gemiddeld
Kans huidig klimaatKlein
Kans in 2050Klein
Waterdiepte bij overstroming111 cm
Waterdiepte worst-case226 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appDe Traan Kokerij 34, Stavoren
Bekijk