Warns, Súdwest-Fryslân
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan 't Noard 2 in Warns ademt rust en ruimte. Met 282 m² woonoppervlak op een perceel van 905 m² is er volop plek voor een gezin of wie graag thuis werkt. Het energielabel C is redelijk voor een woning uit 1974. De vraagprijs van €995.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van vrijstaande woningen in Súdwest-Fryslân.
Warns is een klein dorp met zo'n 700 inwoners, waar bijna alle woningen eengezinswoningen zijn en driekwart koop. Het is er opvallend rustig, met een stedelijkheidsgraad van 5 (niet stedelijk). Een bewoner zegt: "Is een zeer rustig en gezellig dorpje, alleen geen voorzieningen en ov is ook zwaar beperkt helaas." De beoordeling van de buurt Warns is gebaseerd op één review. De bevolking is gemengd, met veel 45-plussers.
Voor de dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op de PLUS op bijna 3 km afstand, of de SPAR op 4 km. Basisschool De Meiboom zit om de hoek (1,2 km), en ook kinderdagverblijf en huisarts zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je naar de stad, 7,3 km verderop. De gemeente Súdwest-Fryslân biedt veel natuur en water.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Wonen aan water Makelaars Sneek aangeboden.
Details van deze woning
't Noard 2, Warns
Goed · 1 bewoner
Is een zeer rustig en gezellig dorpje, alleen geen voorzieningen en ov is ook zwaar beperkt helaas.
Gegevens uit Warns
3 binnen 5 km
6 binnen 5 km
Over 't Noard 2, Warns
De woning aan 't Noard 2 in Warns heeft energielabel C.
De vraagprijs van €995.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Warns. De woning is groot (282 m²) met een ruim perceel, maar het energielabel C en het bouwjaar 1974 betekenen dat er mogelijk onderhoudskosten bijkomen. Vergelijkbare woningen in de regio zijn vaak goedkoper, maar de exacte marktwaarde hangt af van de staat en de ligging.
Het openbaar vervoer is beperkt, zoals een bewoner aangeeft. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,9 km afstand. Busverbindingen zijn schaars, dus een auto is vrijwel noodzakelijk voor woon-werkverkeer of dagelijkse ritten.
Warns heeft beperkte voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt (PLUS) is 2,8 km verderop, en een huisarts op 0,8 km. Basisscholen zijn binnen 1,2 km, maar voor voortgezet onderwijs, bibliotheek of een restaurant moet je reizen. Het is een rustig dorp waar je voor veel dingen naar omliggende plaatsen gaat.
Warns wordt omschreven als een zeer rustig en gezellig dorp. De bevolking is gemengd, met relatief veel ouderen. Het is een hechte gemeenschap, maar door het gebrek aan voorzieningen kan het voor sommigen te stil zijn. De natuur rondom biedt veel mogelijkheden voor wandelen en fietsen.
De maandelijkse lasten hangen af van de hypotheekrente, de hoogte van de lening en de energiekosten. Met energielabel C zijn de stookkosten gemiddeld, maar niet extreem laag. Daarnaast betaal je onroerendezaakbelasting (OZB) en eventueel opstalverzekering. Een exact bedrag is niet te geven zonder hypotheekadvies.
Met 282 m² woonoppervlak en een perceel van 905 m² is er veel ruimte voor een gezin. De nabijheid van een basisschool (1,2 km) en kinderdagverblijf (0,8 km) is gunstig. Wel is een auto nodig voor de meeste voorzieningen.
Het bouwjaar is 1974, dus de woning is bijna 50 jaar oud. Energielabel C wijst op redelijke isolatie, maar niet op moderne standaarden.
3 woningen in de buurt Warns
