De Vinnen 4A
Verspreide huizen Maarheeze, Cranendonck
BuurtEen vrijstaande woning met een groot perceel
Deze vrijstaande woning aan De Vinnen 4A ligt in de buurt Verspreide huizen Maarheeze, een rustige plek in het buitengebied van Maarheeze. Met een woonoppervlakte van 255 m² en een perceel van 3545 m² is dit een royale woning voor wie van ruimte houdt. De woning uit 1997 heeft energielabel A, een zuinig label. De vraagprijs van 925.000 euro is marktconform ten opzichte van andere vrijstaande woningen in Cranendonck.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1997 en heeft energielabel A. Verder zijn er geen specifieke woningkenmerken vermeld in de advertentie, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin of garage. De woning wordt aangeboden met een woonoppervlakte van 255 m² volgens de BAG-registratie. Het perceel is met 3545 m² bijzonder ruim, wat ruimte biedt voor een grote tuin of andere buitenruimte.
Een rustige buurt met weinig inwoners
Met slechts 130 inwoners is dit een zeer rustige buurt, waar de meeste huishoudens uit gezinnen bestaan. Bewoners van de gemeente Cranendonck geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,73, op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "De ligging is perfect. Midden in het dorp en dus alles op loopafstand. Winkels en horeca dus vlakbij alsmede de bushalte." Een ander is minder tevreden: "Er zijn maar een paar mensen die je gedag zeggen maar verder is het gewoon shit." De buurt Verspreide huizen Maarheeze is dunbevolkt, met een omgevingsadressendichtheid van 197 adressen per km².
Voorzieningen en bereikbaarheid
In Maarheeze vind je de dagelijkse voorzieningen op korte afstand. De SPAR express ligt op 846 meter, Jumbo op 988 meter. Basisschool De Stapsteen is op 1061 meter, en de dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Terra Medici op 1225 meter. Apotheek Maarheeze BV zit op 1238 meter. De bushalte Maarheeze, Hof met lijn 258 ligt op 740 meter, en treinstation Maarheeze op 1630 meter. De gemeente Cranendonck biedt daarmee een redelijk compleet voorzieningenniveau voor een landelijke omgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting door wegverkeer is 62 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Best Intermediair Vastgoed Makelaardij Leende aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over De Vinnen 4A, Maarheeze
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 925.000 euro. Deze prijs is marktconform ten opzichte van de gemiddelde vraagprijs van vrijstaande woningen in de buurt. De prijs per vierkante meter is 3627 euro, berekend op basis van de BAG-woonoppervlakte van 255 m². Het perceel is met 3545 m² uitzonderlijk groot, wat een groot deel van de prijs verklaart.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook de indeling van de woning is niet beschreven. De woonoppervlakte is 255 m² volgens de BAG-registratie, maar hoe die oppervlakte is verdeeld over kamers staat niet in de advertentie.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 62 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting door spoorweglawaai is 30 dB Lden en door vliegverkeer 28 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare data, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van De Vinnen 4A?
Op ongeveer 850 meter ligt de SPAR express en op 988 meter een Jumbo. Basisschool De Stapsteen zit op 1061 meter en de huisartsenpraktijk Terra Medici op 1225 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Maarheeze, Hof met lijn 258 op 740 meter. Treinstation Maarheeze ligt op 1630 meter.
Hoe is de buurt Verspreide huizen Maarheeze om in te wonen?
De buurt is zeer rustig met 130 inwoners en veel gezinnen. Bewoners van de gemeente Cranendonck geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,73. Een bewoner noemt de ligging perfect en waardeert de rust, terwijl een ander aangeeft dat er weinig sociale contacten zijn. Het is een landelijke omgeving met weinig voorzieningen op loopafstand.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over kamers, badkamers, tuin, garage of andere kenmerken. Daardoor is het niet mogelijk om een volledig beeld van de woning te krijgen. Deze informatie staat niet in de advertentie.
