De Vinnen 2C
Verspreide huizen Maarheeze, Cranendonck
BuurtEen vrijstaande woning in een bosrijke omgeving
Deze vrijstaande woning aan De Vinnen 2C in Maarheeze staat in een bosrijke omgeving, buiten de bebouwde kom. Met een vraagprijs van € 838.750 is dit een woning die je niet vaak tegenkomt. De prijs ligt aan de hoge kant, maar dat is niet zo gek voor een vrijstaande woning met een perceel van maar liefst 11.270 m² volgens de BAG-registratie. Ter vergelijking: vrijstaande woningen in Cranendonck hebben een gemiddelde prijs per m² van € 5.592.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1989 en heeft een energielabel A+++. Volgens de makelaar heeft de woning 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 733 m³. De woning is volledig geïsoleerd, met dubbele beglazing en dakisolatie, en wordt verwarmd via volledige vloerverwarming en een warmtepomp. Het is nieuwbouw, dus je hoeft niet te verbouwen. Wat opvalt: de BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 54 m², terwijl de makelaar 150 m² opgeeft. Ook het perceel verschilt: volgens de BAG is het 11.270 m², de makelaar noemt 3.300 m².
De buurt Verspreide huizen Maarheeze
De buurt Verspreide huizen Maarheeze is een kleine buurt met ongeveer 130 inwoners. Veel huishoudens bestaan uit gezinnen met kinderen, en de meeste woningen zijn koopwoningen. Bewoners van de gemeente Cranendonck geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,73. Een bewoner zegt: "De ligging is perfect. Midden in het dorp en dus alles op loopafstand." Een ander is minder te spreken: "Er zijn maar een paar mensen die je gedag zeggen maar verder is het gewoon shit." Het aantal misdrijven in de buurt is 108 per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt vind je SPAR express op 435 meter en Jumbo op 652 meter. Voor de kinderen zijn er basisscholen in de buurt, zoals Basisschool De Stapsteen op 677 meter en De Ontdekking Openbare Basisschool Maarheeze op 854 meter. De huisarts is Huisartsenpraktijk Terra Medici op 841 meter, en de apotheek zit op 860 meter. De bushalte Maarheeze, Hof is op 365 meter en heeft lijn 258. Het treinstation Maarheeze ligt op 1,6 kilometer. De gemeente Cranendonck heeft verder voldoende voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau. De geluidsbelasting door wegverkeer is 60 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Casa Nostra Makelaardij b.v. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over De Vinnen 2C, Maarheeze
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft de woning 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer. De woning is verdeeld over 3 woonlagen en heeft een inhoud van 733 m³. Het is nieuwbouw, dus de indeling is modern en direct bruikbaar.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De bodemsoort is zand, wat gunstig is voor de fundering. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn supermarkten zoals SPAR express op 435 meter en Jumbo op 652 meter. Basisscholen zijn er ook: Basisschool De Stapsteen op 677 meter en De Ontdekking Openbare Basisschool Maarheeze op 854 meter. De huisarts en apotheek zitten op ongeveer 850 meter. De bushalte Maarheeze, Hof is op 365 meter met lijn 258.
Hoe is de buurt Verspreide huizen Maarheeze?
De buurt heeft ongeveer 130 inwoners en veel gezinnen met kinderen. Bewoners van de gemeente Cranendonck geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,73. Een bewoner noemt de ligging perfect, maar een ander is minder positief. Het aantal misdrijven is 108 per jaar.
