De Wassenaarse Slag 2

De woning aan De Wassenaarse Slag 2 in Wassenaar heeft energielabel A.

De vraagprijs van €3.400.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Wassenaar. De woning heeft een groot perceel en een royale oppervlakte, maar het energielabel ontbreekt in de advertentie, wat onzekerheid geeft over de energiekosten. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn vaak iets lager geprijsd, maar de exacte staat van de woning is niet bekend.

De woning ligt in een rustige buurt, maar voorzieningen zijn goed bereikbaar. De dichtstbijzijnde supermarkt (Jumbo) is op 1,2 km, en basisscholen zoals de St. Bonifaciusschool zijn op 1,4 km. Het treinstation is op 5,7 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of fiets voor openbaar vervoer.

Rijksdorp met De Pan is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Het is een gezinsvriendelijke omgeving met weinig criminaliteit (12 misdrijven per jaar). De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad, wat zorgt voor veel rust en ruimte.

Het energielabel wordt door de makelaar niet opgegeven in de advertentie. Dit kan betekenen dat het label nog niet is vastgesteld of dat de woning een ongunstig label heeft. Het is niet mogelijk om hierover uitspraken te doen op basis van de beschikbare gegevens.

Met 661 m² woonoppervlak en een perceel van 2665 m² is de woning zeer ruim. De buurt heeft veel gezinnen, en er zijn basisscholen op loopafstand. De woning lijkt daardoor geschikt voor een gezin, maar het ontbreken van het energielabel en details over de indeling maken een definitief oordeel lastig.

Het centrum van Wassenaar ligt op ongeveer 2 km afstand. Daar vind je restaurants, winkels en andere voorzieningen. De afstand is goed te fietsen of met de auto te doen.