De Zwingel 6
Die Swaluw, Drimmelen
BuurtEen royale vrijstaande woning in Lage Zwaluwe
Deze vrijstaande woning aan De Zwingel 6 ligt in de buurt Die Swaluw, een rustige buurt in Lage Zwaluwe. Met een woonoppervlakte van 214 m² en een perceel van 1040 m² is dit een ruime woning voor wie veel ruimte zoekt. De vraagprijs van € 850.000 komt neer op € 3.972 per m², wat aan de hoge kant is voor vrijstaande woningen in Drimmelen.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 2006 en heeft 8 kamers, waarvan 6 slaapkamers, en 2 badkamers. De woning heeft 2 woonlagen en een inhoud van 795 m³. Volgens de makelaar heeft de woning dubbel glas, een c.v.-ketel, airconditioning en vloerverwarming in de hele woning. De tuin ligt op het zuidwesten en bestaat uit een voortuin van 37 m², twee zijtuinen van 36 en 37 m² en een achtertuin van 117 m².
De buurt Die Swaluw
Met ruim 1.300 inwoners en relatief veel 45-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Drimmelen geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,9; een van hen zegt: "Prima, is een fijne woonplek met een groot grasveld voor mijn deur." Een andere bewoner noemt het "rustig" en geeft een 7,9. De buurt Die Swaluw heeft een laag aantal misdrijven per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo op 1,4 km is de dichtstbijzijnde supermarkt, en IBS De Grienden op 850 m is de dichtstbijzijnde basisschool. De huisartsenpraktijk in Lage Zwaluwe zit op 1,2 km. De bushalte Lage Zwaluwe, Oude Weg met lijn 172 ligt op 120 m, en het treinstation Lage Zwaluwe op 3 km. De gemeente Drimmelen heeft verder voorzieningen zoals een restaurant op 300 m en een bibliotheek op 900 m. De geluidsbelasting door wegverkeer is 56 dB Lden, boven de norm, terwijl spoorweglawaai en industrielawaai onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en de hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Huizenbemiddelaar Dordrecht.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over De Zwingel 6, Lage Zwaluwe
Wat is de vraagprijs en de prijs per m²?
De vraagprijs is € 850.000. Met een woonoppervlakte van 214 m² komt dat neer op € 3.972 per m². De prijs per m² is gebaseerd op de opgave van de makelaar. De woning is een vrijstaande woning in Lage Zwaluwe, en de prijs ligt aan de hoge kant vergeleken met andere vrijstaande woningen in de gemeente Drimmelen.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 8 kamers, waarvan 6 slaapkamers, en 2 badkamers. Er zijn 2 woonlagen en de inhoud is 795 m³. De woning is gebouwd in 2006 en heeft een energielabel B. Volgens de makelaar heeft de woning dubbel glas, een c.v.-ketel, airconditioning en vloerverwarming in de hele woning.
Hoe zit het met het funderingsrisico en de bodem?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Wat is de geluidsbelasting rondom deze woning?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 56 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 33 dB Lden en industrielawaai 49 dB Lden, beide onder de norm. Deze waarden zijn afkomstig uit openbare risicodata en gelden voor het adres, niet specifiek voor de woning zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 1,4 km. De basisschool IBS De Grienden zit op 850 m. De huisartsenpraktijk in Lage Zwaluwe is op 1,2 km. De bushalte Lage Zwaluwe, Oude Weg met lijn 172 ligt op 120 m, en het treinstation Lage Zwaluwe op 3 km.
Hoe is de buurt Die Swaluw?
De buurt Die Swaluw heeft ongeveer 1.400 inwoners, waarvan 38% tussen 45 en 65 jaar oud is. Bewoners van de gemeente Drimmelen geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,9. Een bewoner zegt: "Prima, is een fijne woonplek met een groot grasveld voor mijn deur." Een ander noemt het "rustig".
Is er een tuin en hoe is die gelegen?
Ja, de woning heeft een voortuin van 37 m², twee zijtuinen van 36 en 37 m² en een achtertuin van 117 m². De tuin ligt op het zuidwesten, volgens de makelaar. De ligging van de woning is ook op het zuidwesten.
-095b90d6.webp)
