Blauwvlas 2

De woning aan Blauwvlas 2 in Lage Zwaluwe heeft energielabel A.

De vraagprijs van €665.000 is aan de hoge kant voor een hoekwoning in Lage Zwaluwe, maar de woning is relatief nieuw (2021) en heeft een groot perceel van 303 m². Het energielabel A maakt de woning zuinig. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking. Vergelijk met andere hoekwoningen in de regio om een beeld te krijgen.

De woning ligt in een rustige buurt in Lage Zwaluwe. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 4,9 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of fiets voor het openbaar vervoer. De omgevingsadressendichtheid is laag (468), wat duidt op een landelijke omgeving. Voor dagelijkse voorzieningen zoals de supermarkt en basisschool kun je lopen.

Het is een hoekwoning uit 2021 met een woonoppervlak van 155 m² en een perceel van 303 m². De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij goed geïsoleerd is en zuinig in energieverbruik. Het bouwjaar is 2021, dus de woning is relatief nieuw en heeft moderne voorzieningen.

Ja, op loopafstand (ongeveer 5 minuten) ligt IBS De Grienden, een basisschool met 226 leerlingen. Ook een kinderdagverblijf is op dezelfde afstand. Voor voortgezet onderwijs moet je verder reizen, naar ongeveer 9,7 km afstand.

Nieuwland is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. De bevolking bestaat voornamelijk uit gezinnen en mensen tussen 25 en 45 jaar. Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit (28 misdrijven in totaal). De voorzieningen zoals supermarkt en basisschool zijn op loopafstand.

Het energielabel is A, het hoogste label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met goede isolatie en een lage energierekening. Je kunt verwachten dat de stookkosten laag zijn, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je gebruik.