Ewoudsdam 17
Zevenbergschen Hoek, Moerdijk
BuurtRust en ruimte in Zevenbergschen Hoek
Deze vrijstaande woning uit 1941 staat op een groot perceel van maar liefst 8735 m², midden in het groene Zevenbergschen Hoek. Het is een plek waar je echt tot rust komt, ver weg van de stadse drukte. Met 187 m² woonoppervlak is er volop ruimte voor een gezin of voor wie graag veel leefruimte heeft. De woning heeft energielabel G, dus je kunt verwachten dat de stookkosten aan de hoge kant zijn. De vraagprijs van €750.000 is aan de hoge kant vergeleken met de gemiddelde verkoopprijs van €453.943 in de buurt, maar dat is niet vreemd voor een vrijstaande woning met zoveel grond. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Moerdijk.
Zevenbergschen Hoek: een dorpse gemeenschap
Zevenbergschen Hoek is een kleine, rustige kern in de gemeente Moerdijk. De buurt telt zo'n 1295 inwoners en heeft een dorps karakter. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 8,43. Een bewoner zegt: "Fijne buurt." De bevolking is gemengd: er zijn zowel gezinnen als ouderen, en de inkomens zijn doorsnee. Het is een plek waar mensen elkaar kennen en waar het leven in een rustig tempo gaat.
Het dagelijks leven in de straat
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Jumbo op 3,7 km afstand, of bij de SPAR express op 4,5 km. Voor een uitgebreidere shoppingtrip rijd je naar de Aldi of Albert Heijn op zo'n 6 km. Kinderen kunnen naar de interconfessionele basisschool De Klaverhoek op 3,9 km of IBS De Grienden op 4 km. Het treinstation ligt op 2,7 km.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Overwater Rentmeesterskantoor aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Ewoudsdam 17, Zevenbergschen Hoek
Is €750.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €750.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs van €453.943 in de buurt, maar dat is logisch voor een vrijstaande woning met een perceel van 8735 m². In de buurt zijn de afgelopen tijd 7 woningen verkocht met een gemiddelde looptijd van 81 dagen. Het is een uniek object, dus de prijs is marktconform voor wat er wordt geboden.
Wat betekent energielabel G voor mijn energiekosten?
Energielabel G is het laagste label en betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. Je kunt hoge stookkosten verwachten, vooral in de winter. In de buurt hebben alle verkochte woningen energielabel A, dus deze woning springt er negatief uit qua energiezuinigheid.
Hoe is de bereikbaarheid van Zevenbergschen Hoek?
Het treinstation ligt op 2,7 km afstand, dus je kunt makkelijk met de trein naar omliggende steden. De auto is ook een optie: de omgeving is rustig en je bent snel op de grotere wegen.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
In Zevenbergschen Hoek zelf zijn basisvoorzieningen zoals een huisartsenpraktijk (0,4 km) en een restaurant (0,4 km). Voor boodschappen moet je iets verder: de dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 3,7 km. Er zijn twee basisscholen binnen 5 km, maar voortgezet onderwijs is pas op 8,4 km. Het is dus een rustige, landelijke omgeving waar je voor veel dingen de auto nodig hebt.
Wat voor type woning is dit precies?
Het is een vrijstaande woning uit 1941 met een woonoppervlak van 187 m² en een enorm perceel van 8735 m². Het energielabel is G. De woning heeft een klassieke uitstraling en staat in een groene, ruime omgeving. Het is een echte karakterwoning voor wie van rust en ruimte houdt.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn in totaal 39 misdrijven geregistreerd, maar het is een kleine, rustige kern. De sfeer is dorps en bewoners geven de buurt een 8,43. Het is over het algemeen een veilige en prettige plek om te wonen.
-1dbd2915.webp)
-095b90d6.webp)
-378da272.webp)
-47a2f9f9.webp)
