Den Drul 19-360
Linden buitengebied, Land van Cuijk
Bekijk buurtEen vrijstaande woning met een rijke historie
Deze vrijstaande woning aan Den Drul 19-360 in Linden is een bijzondere verschijning. Het bouwjaar 1600 geeft het pand een historisch karakter, terwijl het energielabel B laat zien dat er in de loop der tijd wel het een en ander is aangepakt. Met een vraagprijs van € 229.000 zit deze woning aan de hoge kant, zeker als je kijkt naar het gemiddelde van vrijstaande woningen in Land van Cuijk.
De woning zelf
Deze bungalow heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 1 woonlaag. De inhoud is 225 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 514 m², terwijl de makelaar 70 m² opgeeft. Het perceel is volgens de BAG 3190 m², maar de makelaar noemt 298 m². De woning heeft een tuin rondom van 228 m² op het westen. De makelaar noemt dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas, en de verwarming gaat via een c.v.-ketel, elektrische verwarming en een houtkachel. De ligging is aan een park en een rustige weg, met vrij uitzicht en beschut.
Linden buitengebied
Met slechts 65 inwoners is dit een heel rustig buitengebied. De meeste inwoners zijn tussen de 45 en 65 jaar oud. Bewoners van de gemeente Land van Cuijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,04; een van hen zegt: "Heerlijk rustig maar wel een stukje afgelegen". Een ander noemt het "Best rustig en behulpzame mensen!". De buurt Linden buitengebied heeft een lage omgevingsadressendichtheid, wat past bij het landelijke karakter.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 1,3 km, Lidl op 2,4 km en Albert Heijn op 2,8 km. Basissch De Waai is de dichtstbijzijnde basisschool op 1,4 km. De huisartsenpraktijk Traverse en Service Apotheek Cuijk Medipoort zitten beide op ongeveer 2,2 km. De dichtstbijzijnde bushalte is Cuijk, Bostulp op 1,3 km, met buslijn 238. Het treinstation Cuijk ligt op 2,9 km. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau. De geluidsbelasting door wegverkeer is 59 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, mede omdat het pand uit 1600 op kleigrond is gebouwd. Het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder HappyHome Makelaars op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Den Drul 19-360, Linden
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is € 229.000. In de buurt Linden buitengebied ligt de gemiddelde vraagprijs op € 216.997 en de mediaan op € 180.000. De vraagprijs van deze woning ligt daarmee boven het gemiddelde. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is € 790, terwijl deze woning op € 3.271 per m² komt op basis van de makelaar-opgave van 70 m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer. Het is een bungalow met 1 woonlaag. De inhoud is 225 m³. De makelaar geeft een woonoppervlakte van 70 m² op, terwijl de BAG-registratie 514 m² vermeldt. Het perceel is volgens de BAG 3190 m², maar de makelaar noemt 298 m².
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het pand is gebouwd in 1600 op kleigrond, wat kan duiden op houten palen of een ondiepe fundering. Daarnaast valt het postcodegebied in een KCAF-aandachtsgebied, waar 67% van de panden vóór 1970 is gebouwd.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 1,3 km, gevolgd door Lidl op 2,4 km en Albert Heijn op 2,8 km. Basissch De Waai ligt op 1,4 km. De huisartsenpraktijk Traverse en Service Apotheek Cuijk Medipoort zitten beide op ongeveer 2,2 km. Het treinstation Cuijk ligt op 2,9 km.
Hoe is de buurt Linden buitengebied?
Linden buitengebied is een zeer rustige buurt met 65 inwoners. De meeste inwoners zijn tussen de 45 en 65 jaar oud. Bewoners van de gemeente Land van Cuijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,04. Een bewoner zegt: "Heerlijk rustig maar wel een stukje afgelegen". Een ander noemt het "Best rustig en behulpzame mensen!".
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is B. Dit is een zuinig label, dus je kunt relatief lage stookkosten verwachten. De makelaar noemt dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe is de geluidssituatie rondom deze woning?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 59 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting door spoorweglawaai is 26 dB Lden en door vliegverkeer 40 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
Statistieken van Linden buitengebied
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €216.997 | €180.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €790 | – |
Statistieken van Linden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €216.997 | €180.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €790 | – |
Ervaringen van Land van Cuijk
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik heb nog niet veel ervaring. Woon hier nu net een maand maar het bevalt goed!
Best rustig en behulpzame mensen!
Helle gezilige buurt iedereen gezellig met elkaar en de buurt is netjes opgeruimd.
Wij wonen hier nu 7 jaren en het bevalt erg goed.De meeste mensen zijn vriendelijk en zeggen je gedag, ook de jeugd.Grave is een mooi stadje aan de Maas met nét genoeg winkels, leuke eetgelegenheden , sportmogelijkheden, terrasjes.Er is regelmatig iets te doen, wat het extra leuk maakt om hier te wonen.
Rustige wijk met alle voorzieningen in de buurt. Veel groen en water wat een positieve sfeer brengt. Diversiteit in bevolking en type woningen. Vriendelijke mensen. Men groet elkaar op straat. Dat valt op als je net nieuw bent in de het dorp/de wijk. De wijk voelt veilig. Veel op loopafstand. Nijmegen goed bereikbaar.
Kei mooie buurt en altijd gezellig. En veel festen
Fijne buurt als je wel van beetje rust houd, maar toch de positieve extra's wenst uit de stad. Maar toch de twist van het landschap. Hiernaast ideaal voor gezinnen met schoolgaande kinderen. Vele basis- en middelbare scholen.
Ik mis gezelligheid. En gewoon een leuke plek voor jongvolwassenen.
Statistieken van Land van Cuijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €589.942 | €534.299 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.372 | – |
| Huurprijs | €1.416 p/m | €1.400 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Den Drul 19-360, Linden
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
