Dennenlaan 24
Recreatiegebied Kamperland, Noord-Beveland
BuurtEen vrijstaande woning aan het water
Deze vrijstaande woning aan de Dennenlaan in Kamperland ligt aan een park en aan het water, een plek waar rust en ruimte samenkomen. Met een vraagprijs van €1.575.000 is dit een woning in het hogere segment van de markt. Ter vergelijking: het aanbod van vrijstaande woningen in Noord-Beveland laat zien dat dit type woning hier bijzonder is. De woning is gebouwd in 1987 en heeft een energielabel A+++, wat duidt op een zuinige woning.
De woning zelf
De woning telt vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 807 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 327 m², terwijl de makelaar 194 m² opgeeft; het BAG-perceel is 929 m² en de makelaar noemt 1046 m². De woning heeft een tuin rondom, een inpandige garage en een balkon. Het is volle eigendom. De woning is volgens de makelaar voorzien van dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt verwarmd met een gashaard, gedeeltelijke vloerverwarming en een warmtepomp.
Recreatiegebied Kamperland
De buurt Recreatiegebied Kamperland is klein: zo'n 195 inwoners, waarvan de helft 65 jaar of ouder is. Het is een rustige omgeving, met veel eengezinswoningen en vooral koopwoningen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt. Het aantal misdrijven is laag: 4 per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi op 2 km afstand of de Albert Heijn op 2,3 km. Basisscholen in de buurt zijn SVS de Magdalon op 2 km en C B S de Kamperschouw op 2,5 km. De huisartspraktijk in Veere zit op 2 km, de dichtstbijzijnde apotheek is in Middelburg op 7,3 km. Buslijn 31 stopt op 256 meter bij halte Kamperland, Ruiterplaat. Het treinstation Arnemuiden ligt op 7,2 km. De gemeente Noord-Beveland heeft voorzieningen in de omliggende plaatsen.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is €899.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 75% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 28% gestegen, van €702.000 naar €899.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 42 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, maar de kans op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Ruiterplaat Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Dennenlaan 24, Kamperland
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs van €1.575.000 ligt 75% boven de WOZ-waarde van €899.000 (peildatum 1 januari 2025). De WOZ-waarde is de gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 28% gestegen, van €702.000 naar €899.000.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 807 m³. Er is een tuin rondom, een inpandige garage en een balkon.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is A+++, een zuinig label. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt verwarmd met een gashaard, gedeeltelijke vloerverwarming en een warmtepomp. Het label zegt niets over de bouwkundige staat.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, maar de kans op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij de Aldi op 2 km of de Albert Heijn op 2,3 km. Basisscholen zijn SVS de Magdalon op 2 km en C B S de Kamperschouw op 2,5 km. De huisartspraktijk in Veere zit op 2 km, de apotheek in Middelburg op 7,3 km. Buslijn 31 stopt op 256 meter.
Hoe is de buurt Recreatiegebied Kamperland?
De buurt heeft ongeveer 195 inwoners, waarvan de helft 65 jaar of ouder is. Het is een rustige omgeving met veel eengezinswoningen en vooral koopwoningen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar. Het aantal misdrijven is laag: 4 per jaar.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie vermeldt geen woningdetails. Daardoor is het niet mogelijk om een volledig beeld te krijgen van de woning. De informatie die hier wordt gegeven, is afkomstig uit openbare registers en de makelaar.
