Klingenbosch, Wassenaar
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Dennenlaan 7 ademt de rust en ruimte van het groene Wassenaar. Met een woonoppervlak van 470 m² en een perceel van 2250 m² is dit een woning voor wie van ruimte houdt. Het bouwjaar 1940 geeft de woning karakter, terwijl energielabel C aangeeft dat er nog winst te behalen valt op het gebied van duurzaamheid. De vraagprijs van €2.965.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van vrijstaande woningen in Wassenaar.
De buurt Klingenbosch is een rustige woonwijk met veel groen. De buurt telt 515 inwoners en bestaat voornamelijk uit eengezinswoningen, waarvan 87% koopwoningen. Het is een buurt waar veel gezinnen wonen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,5. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage misdaadcijfer (8 misdrijven) en een ruime opzet.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij SPAR express, op twee straten verder (ongeveer 2 km). Ook PLUS en Albert Heijn zijn binnen vijf minuten rijden te vinden. Voor kinderen zijn er basisscholen om de hoek: Bloemcampschool (op loopafstand) en Stichting Kievietschool (tien minuten lopen). Het voortgezet onderwijs, zoals Rijnlands Lyceum Wassenaar, ligt op ongeveer drie kilometer. De gemeente Wassenaar biedt daarmee een compleet voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Luijckx Makelaardij b.v. aangeboden.
Details van deze woning
Dennenlaan 7, Wassenaar
Gegevens uit Klingenbosch
38 binnen 5 km
31 binnen 5 km
Over Dennenlaan 7, Wassenaar
De woning aan Dennenlaan 7 in Wassenaar heeft energielabel C.
De vraagprijs van €2.965.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van vrijstaande woningen in Wassenaar. De woning heeft een groot perceel van 2250 m² en een woonoppervlak van 470 m², wat zeldzaam is. Het energielabel C is gemiddeld voor een woning uit 1940. Vergelijkbare woningen in de buurt worden vaak voor vergelijkbare bedragen aangeboden.
De woning ligt in een rustige buurt, maar is goed bereikbaar. Het treinstation ligt op 3,9 km afstand, dus je bent er met de auto of fiets binnen tien minuten. De omgevingsadressendichtheid is laag (331), wat duidt op een rustige omgeving. Voor dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en scholen ben je dichtbij.
De woning is gebouwd in 1940 en heeft energielabel C. Dat betekent dat er mogelijk nog verbeteringen mogelijk zijn op het gebied van isolatie en duurzaamheid. De exacte staat van het onderhoud is niet bekend, maar een bouwtechnische keuring kan uitsluitsel geven. Het perceel van 2250 m² biedt veel mogelijkheden voor tuin en buitenruimte.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is Bloemcampschool op 599 meter, gevolgd door Stichting Kievietschool op 837 meter. Voor voortgezet onderwijs is Rijnlands Lyceum Wassenaar op 3 km afstand. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
De buurt is zeer veilig. In de CBS-data staat het totaal aantal misdrijven op 8, wat laag is voor een buurt van deze omvang. Het is een rustige woonwijk met veel gezinnen en een lage bevolkingsdichtheid.
De woning ligt in een groene omgeving, maar voorzieningen zijn op korte afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt (SPAR express) is op 1,9 km, en er zijn meerdere supermarkten binnen 2,5 km. Een huisartsenpraktijk is op 400 meter, en een restaurant op 500 meter. Het park of plantsoen is op 1,8 km.
6 woningen in de wijk Zuidwestelijk deel der gemeente
