Een royale vrijstaande woning in Ede
Deze vrijstaande woning uit 2017 ademt ruimte en licht. Met 258 m² woonoppervlak en een perceel van 435 m² is het een flinke woning, gebouwd in een tijd waarin duurzaamheid en energiezuinigheid voorop stonden, energielabel A bevestigt dat. De woning ligt in de buurt Reehorst, een rustige woonwijk in Ede-Zuid. Met een laatst bekende vraagprijs van €1.250.000 was dit een aanzienlijk bedrag, ruim boven het buurtgemiddelde van €438.500. Dat is te verklaren door de grootte en het bouwjaar; het is een van de weinige vrijstaande woningen in de buurt. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Ede voor vergelijkbare opties. Deze woning staat sinds 8 september 2026 niet meer online.
Reehorst: rustig en groen
Reehorst is een buurt met een mix van bewoners: veel een- en tweepersoonshuishoudens, maar ook gezinnen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,0, wat duidt op een gevarieerde bevolking. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,96. Een bewoner zegt: "Een fijne en rustige buurt, gezelligheid is overal." Een ander noemt het "fijne buren met wie je een leuk gesprekje kan houden." De buurt heeft een stedelijkheidsgraad van 2 (sterk stedelijk) met een omgevingsadressendichtheid van 2182. Meer over de buurt Reehorst lees je op de buurtpagina.
Dagelijks leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. Om de hoek vind je Lidl en Jumbo, beide op ongeveer 600 meter lopen. Ook een SPAR express is op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen zijn er diverse scholen in de buurt: CSG Het Streek Lyceum en Het Streek College liggen op een paar minuten lopen, net als Aeres VMBO Ede. Basisschool De Ontdekking is ook dichtbij. De gemeente Ede biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Aanbod en makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Huispedia aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Diedenweg 32A, Ede
Was €1.250.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €1.250.000 lag fors boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€438.500) en ook boven de mediaan (€430.000). Dat komt doordat deze woning met 258 m² veel groter is dan het buurtgemiddelde van 96 m², en bovendien uit 2017 stamt met energielabel A. In de buurt waren destijds slechts 4 koopwoningen beschikbaar, dus het aanbod was beperkt. Of de prijs marktconform was, hing af van de specifieke kenmerken en de vraag.
Hoe is de buurt Reehorst om in te wonen?
Reehorst wordt door bewoners beoordeeld met een 7,96. Ze noemen het een rustige en fijne buurt met gezellige buren. Er zijn wel wat geluiden over hangjongeren 's nachts, maar over het algemeen is het veilig. De buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten en scholen. Het is een gemengde wijk met zowel eenpersoonshuishoudens als gezinnen.
Welke scholen zitten er in de buurt?
Op loopafstand vind je meerdere scholen. CSG Het Streek Lyceum (voortgezet onderwijs) ligt op 452 meter, Het Streek College op 542 meter, en Aeres VMBO Ede op 527 meter. Voor basisonderwijs is CNS-Basisschool De Ontdekking op 791 meter. Ook zijn er diverse kinderdagverblijven in de buurt.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,4 kilometer afstand. Dat is ongeveer 17 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. De stookkosten zullen naar verwachting laag zijn. In de buurt heeft 80% van de woningen ook label A, dus dit is gebruikelijk voor recente bouw.
Zijn er veel koopwoningen beschikbaar in Reehorst?
Destijds stonden er 4 koopwoningen te koop in de buurt. Dat is een klein aantal, wat kan duiden op een krappe markt. De gemiddelde verkooptijd van verkochte woningen was 48 dagen, wat redelijk snel is.
