Reehorst, Ede
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning uit 2017 ademt ruimte en licht. Met 258 m² woonoppervlak en een perceel van 435 m² is het een flinke woning, gebouwd in een tijd waarin duurzaamheid en energiezuinigheid voorop stonden, energielabel A bevestigt dat. De woning ligt in de buurt Reehorst, een rustige woonwijk in Ede-Zuid. Met een vraagprijs van €1.250.000 is dit een aanzienlijk bedrag, ruim boven het buurtgemiddelde van €438.500. Dat is te verklaren door de grootte en het bouwjaar; het is een van de weinige vrijstaande woningen in de buurt. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Ede voor vergelijkbare opties.
Reehorst is een buurt met een mix van bewoners: veel een- en tweepersoonshuishoudens, maar ook gezinnen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,0, wat duidt op een gevarieerde bevolking. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,96. Een bewoner zegt: "Een fijne en rustige buurt, gezelligheid is overal." Een ander noemt het "fijne buren met wie je een leuk gesprekje kan houden." De buurt heeft een stedelijkheidsgraad van 2 (sterk stedelijk) met een omgevingsadressendichtheid van 2182. Meer over de buurt Reehorst lees je op de buurtpagina.
Voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. Om de hoek vind je Lidl en Jumbo, beide op ongeveer 600 meter lopen. Ook een SPAR express is op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen zijn er diverse scholen in de buurt: CSG Het Streek Lyceum en Het Streek College liggen op een paar minuten lopen, net als Aeres VMBO Ede. Basisschool De Ontdekking is ook dichtbij. De gemeente Ede biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Diedenweg 32A, Ede
De vraagprijs van €1.250.000 ligt fors boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€438.500) en ook boven de mediaan (€430.000). Dat komt doordat deze woning met 258 m² veel groter is dan het buurtgemiddelde van 96 m², en bovendien uit 2017 stamt met energielabel A. In de buurt zijn momenteel slechts 4 koopwoningen beschikbaar, dus het aanbod is beperkt. Of de prijs marktconform is, hangt af van de specifieke kenmerken en de vraag.
Reehorst wordt door bewoners beoordeeld met een 7,96. Ze noemen het een rustige en fijne buurt met gezellige buren. Er zijn wel wat geluiden over hangjongeren 's nachts, maar over het algemeen is het veilig. De buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten en scholen. Het is een gemengde wijk met zowel eenpersoonshuishoudens als gezinnen.
Op loopafstand vind je meerdere scholen. CSG Het Streek Lyceum (voortgezet onderwijs) ligt op 452 meter, Het Streek College op 542 meter, en Aeres VMBO Ede op 527 meter. Voor basisonderwijs is CNS-Basisschool De Ontdekking op 791 meter. Ook zijn er diverse kinderdagverblijven in de buurt.
Het treinstation ligt op 1,4 kilometer afstand. Dat is ongeveer 17 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. De stookkosten zullen naar verwachting laag zijn. In de buurt heeft 80% van de woningen ook label A, dus dit is gebruikelijk voor recente bouw.
Op dit moment staan er 4 koopwoningen te koop in de buurt. Dat is een klein aantal, wat kan duiden op een krappe markt. De gemiddelde verkooptijd van verkochte woningen was 48 dagen, wat redelijk snel is.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Een leuke en fijne buurt gezelligheid is overal. Ben je daar niet naar opzoek kan je dat altijd aangeven en lekker genieten van de rust
Ik ben een student die woont op hoefweg 3. De voorzieningen in de buurt zijn goed aanwezig. Het appartementencomplex waar ik woon ziet er ook goed uit! De veiligheid in deze buurt kan wél beter. Er zijn ‘s nachts vaak hangjongeren aanwezig rondom mijn straat. Dit zorgt voor geluidsoverlast en hiermee wordt het slaapritme niet verbeterd. Ook de schoonheid van de buurt kan zeker beter. Dit vanuit de gemeente én ook de jongere zelf die hier wonen. Voor de rest voor student zijnde prima buurt met verbeterpunten.
Fijne buren met wie je een leuk gesprekje kan houden tijdens het bijvoorbeeld buitenzetten van de container, ook een kopje koffie is een optie
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €511.294 | €435.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.059 | – |
| Huurprijs | €1.685 p/m | €1.685 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Een leuke en fijne buurt gezelligheid is overal. Ben je daar niet naar opzoek kan je dat altijd aangeven en lekker genieten van de rust
Hele fijne en goed buurt met aardige mensen en er gebeuren nooit ongelukken of criminele dingen,wel kunnen er meer speeltuinen voor oudere kinderen worden gemaakt of een voetbalveldje met kunstgras
Ik ben een student die woont op hoefweg 3. De voorzieningen in de buurt zijn goed aanwezig. Het appartementencomplex waar ik woon ziet er ook goed uit! De veiligheid in deze buurt kan wél beter. Er zijn ‘s nachts vaak hangjongeren aanwezig rondom mijn straat. Dit zorgt voor geluidsoverlast en hiermee wordt het slaapritme niet verbeterd. Ook de schoonheid van de buurt kan zeker beter. Dit vanuit de gemeente én ook de jongere zelf die hier wonen. Voor de rest voor student zijnde prima buurt met verbeterpunten.
Fijne buren met wie je een leuk gesprekje kan houden tijdens het bijvoorbeeld buitenzetten van de container, ook een kopje koffie is een optie
De buurt is fijn en veilig. Mensen die ik tegenkom zijn altijd aardig en we helpen elkaar wanneer het nodig is. Wel kan het soms wat netter of zou het groen beter onderhouden kunnen worden. Maar tegelijkertijd zit je met alle faciliteiten binnen handbereik en is er nooit overlast! Een hele fijne buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €587.000 | €494.074 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.197 | – |
| Huurprijs | €1.539 p/m | €1.468 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Zowel het centrum als natuur zoals de heide en het bos zijn op loopafstand (ca. 5min lopen) en goed te bereiken. Ik heb mij ook nog nooit onveilig gevoeld in deze buurt. De studio waar ik woon is van een particulier en is net nieuw verbouwd (2jaar oud), de rest van de woningen in de buurt zijn voor mij niet bekend. Er zijn vooral rijtjeshuizen en flats in de buurt, een aantal vrijstaande huizen. Enige echte minpunt vind ik de hygiëne, rondom de flats ligt vaak veel afval bestaand uit o.a. grofvuil en etensresten.
Toen ik ongeluk had gehad is er 1 1/2 jaar voor mij en de honden gezorgd ! En nog steeds word er gezorgd in de buurt
Positief: - Vriendelijke mensen - Veel natuur - Rustig Negatief: - Mensen rijden hard - Weinig lantaarns
De buurt is rustig en beschaafd
Rustig veilig en gezellige buurt Hygiëne heb ik wat lager gegeven omdat hier een riool put naast mn huis zit die had ik liever naast de groenstrook gezien ivm stankoverlast.
oke!
Het is heel mooi en genieten.
Het is een fijne buurt, veel keuze in scholen, je kunt zo lopend naar stukjes natuur, en genoeg speelplekken voor de kinderen. Ook zijn alle nodige voorzieningen dichtbij, dit is top aangezien ik geen rijbewijs heb. Alleen mis ik wel bomen in onze straat. Het is was saai en grauw, en onze huizen zijn erg warm in de zomer. Daarnaast is, zeker in Ede, natuur erin houden wel een must. Het viel mij ook op dat de meeste straten hier wel bomen hebben, behalve de Edendreef.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €487.974 | €421.374 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.288 | – |
| Huurprijs | €1.470 p/m | €1.463 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Diedenweg 32A, Ede
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
