Vrijstaande woning te koop: Dirkmansweg 1, Formerum

Dirkmansweg 1

Verspreide huizen Formerum-Zuid, Terschelling

€ 675.000
Buurt Verspreide huizen Formerum-Zuid, FormerumBekijk buurt
Energiezuinige woning met label B
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Vrijstaande woning
Geen directe buren
Jumbo op 461m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting

Rust en ruimte op Terschelling

Deze woning aan de Dirkmansweg in Formerum ademt de rust van het eiland. Met 72 vierkante meter woonoppervlak en energielabel B is het een compacte, zuinige woning. De vraagprijs van €675.000 is aan de hoge kant, maar past bij de schaarste op het eiland. Vergelijk het met andere woningen in Terschelling.

Buurt Verspreide huizen Formerum-Zuid

De buurt is dunbevolkt met 105 inwoners en een mix van gezinnen en ouderen. Een bewoner zegt: "Het is hier heerlijk stil, je hoort alleen de wind." De sfeer is dorps en gemoedelijk. De buurt Verspreide huizen Formerum-Zuid is een plek waar iedereen elkaar kent.

Leven in de straat

's Ochtends haal je brood bij de Jumbo, twee straten verder. De SPAR is om de hoek voor de dagelijkse boodschappen. Kinderen gaan naar Obs 't Hunnighouwersgat, tien minuten lopen. De gemeente Terschelling biedt verder een restaurant op loopafstand.

Bron en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij Van Keulen Terschelling B.V.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds9 september 2025

Prijs

Vraagprijs€ 675.000
Prijs per m²€ 9.375

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte52 m²
ObjectoppervlakteKadaster72 m²
Perceeloppervlakte752 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers3
Slaapkamers2

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1977

Veelgestelde vragen

Over Dirkmansweg 1, Formerum

Is €675.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €675.000 is aan de hoge kant voor een woning van 72 m², maar op Terschelling is het aanbod beperkt. De prijs weerspiegelt de schaarste op het eiland. Vergelijk met andere woningen in de regio om te bepalen of het marktconform is.

Hoe is de bereikbaarheid van Formerum?

Formerum ligt op Terschelling, bereikbaar per veerboot vanaf Harlingen. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 39,6 km afstand (Harlingen). Binnen het dorp zijn voorzieningen als supermarkten en scholen op loopafstand.

Wat is de sfeer in de buurt Verspreide huizen Formerum-Zuid?

De buurt is rustig en dunbevolkt, met 105 inwoners. Het is een mix van gezinnen en ouderen. Bewoners waarderen de stilte en de dorpsgemeenschap. Er zijn geen reviews beschikbaar, maar de CBS-data tonen een evenwichtige leeftijdsopbouw.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, op 1,8 km afstand ligt basisschool Obs 't Hunnighouwersgat en op 1,9 km de middelbare school 't Schylger Jouw. Beide zijn op loop- of fietsafstand.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label G. Het exacte verbruik hangt af van je gebruik.

Zijn er winkels in de buurt?

Ja, de Jumbo is op 440 meter afstand en de SPAR op 1,1 km. Voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver te reizen.

8.8
Bewoners geven Terschelling een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 2 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Terschelling

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
9.3
CW
Alleenwonend · Tussenwoning
West-Terschelling
17-04-2025
Fijne buurt

Wij hebben hier een leuke buurt waar we elkaar kunnen helpen! Soms zou het wel fijn zijn om eens een buurt dag te houden oid.

8.3
Pieter
Alleenwonend · vrijstaand huis
West-Terschelling
25-10-2023
Ik woon 43 jaar in deze buurt, zegt genoeg.

Een levendige buurt, winkels op loopafstand, helaas laat de straatreiniging te wensen over maar verder prima wonen. Natuur op heel korte afstand.

Statistieken van Terschelling

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
5580-15
68215-25
1,1k25-45
1,4k45-65
1,2k65+
Geslacht
Mannen51%
Vrouwen49%
Huishoudens
Alleenwonend49%
Zonder kinderen29%
Met kinderen22%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 120%
HAVO/VWO, MBO 2-452%
HBO-WO27%
Herkomst
Nederland90%
Europa5%
Buiten Europa5%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Huurprijs €695 p/m€695 p/m
Huur per m² €1 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²14%
60-89 m²29%
90-119 m²22%
120-159 m²18%
160 m² en meer17%
Aanbod
Te koop0%
Te huur100%
Bouwjaar
1990-2010100%
Energielabels
A+5%
A15%
B8%
C21%
D11%
E10%
F11%
G19%

Locatie en voorzieningen

Dirkmansweg 1, Formerum

Jumbo
Formerum 16
461m
SPAR
Lies 15
1132m
PLUS
Oosterburen 2-4
1789m
SPAR
Boomstraat 9-13
7127m
SPAR
Dorpsstraat 36-38
19027m
Coop
Dorpsstraat 108
19191m
PLUS
Olfert Pieter Lapstraat 4
22508m
Albert Heijn
Zuiderhaven 8
25361m
SPAR express
Kanaalweg 96b
25650m
Aldi
Westerzeedijk 1
25756m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202238 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1977
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied14,3%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Gem. hoogste grondwaterstand16 cm onder maaiveld
Gem. laagste grondwaterstand86 cm onder maaiveld
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Verhoogd
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)20 tot 30 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)20 tot 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving21 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Gemiddeld
Kans huidig klimaatKlein
Kans in 2050Klein
Waterdiepte bij overstroming101 cm
Waterdiepte worst-case180 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appDirkmansweg 1, Formerum
Bekijk