Dopplerstraat 24

De woning aan Dopplerstraat 24 in Apeldoorn heeft energielabel G.

De vraagprijs van €425.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€309.125) en ook boven de mediaan (€349.750). De woning is met 66 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 113 m², maar het perceel is ruim. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en de waarde van de grond.

Energielabel G is het laagste label, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. Je kunt hoge stookkosten verwachten.

Uit de buurtreviews blijkt dat bewoners zich veilig voelen. Er zijn 135 misdrijven geregistreerd in de buurt, maar dat is een totaalcijfer. De bewoner in de review geeft aan geen geluidsoverlast of andere problemen te ervaren.

Ja, er zijn twee supermarkten op loopafstand (PLUS en Dekamarkt), diverse scholen en een huisartsenpraktijk op 500 m. Ook een park of plantsoen is op 400 m. Het treinstation ligt op 3,4 km, dus voor de trein ben je iets langer onderweg.

De woning is gebouwd in 1921, dus ruim 100 jaar oud. Dat kan betekenen dat er periodiek onderhoud nodig is aan bijvoorbeeld het dak, de fundering of de installaties. Een bouwtechnische keuring kan inzicht geven in de staat.

In de buurt Kerschoten stonden verkochte woningen gemiddeld 43 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.