Dopplerstraat 24

De vraagprijs van €425.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€309.125) en ook boven de mediaan (€349.750). De gemiddelde prijs per m² in Kerschoten is €3.651, wat bij 66 m² neerkomt op €240.966 op basis van oppervlakte. Het perceel van 247 m² en het bouwjaar 1921 verklaren deels de hogere prijs. Het is aan de hoge kant, maar niet extreem voor een vrijstaand huis met een groot perceel.

Het energielabel is G, het laagste label. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label D of lager, dus label G is niet uitzonderlijk voor oudere woningen.

Het perceel is 247 m², wat ruim is voor een vrijstaande woning in deze buurt. Je hebt een tuin rondom. Houd er rekening mee dat het huis zelf 66 m² is, dus de buitenruimte is relatief groot.

Uit de enige buurtreview blijkt dat een bewoner zich veilig voelt en geen geluidsoverlast ervaart. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 135, wat gemiddeld is voor een wijk van deze omvang. De buurt heeft veel groen en is rustig.

Ja, er zijn twee supermarkten op loopafstand: PLUS op 225 m en Dekamarkt op 245 m. Ook een Aldi is op 689 m. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals De Sterrenschool (554 m) en Montessori Kindcentrum Apeldoorn (557 m). Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met de Jacobus Fruytier scholengemeenschap op 650 m.

Het treinstation van Apeldoorn ligt op 3,4 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte busrit. De bushaltes in de buurt zijn niet gespecificeerd, maar de bereikbaarheid per openbaar vervoer is redelijk.