Balmerstraat 40

De woning aan Balmerstraat 40 in Apeldoorn heeft energielabel E.

De vraagprijs van €399.000 ligt 15% onder het gemiddelde van €468.000 in de buurt. De mediaanprijs in Kerschoten is €404.250, dus de prijs is marktconform. Houd er rekening mee dat het energielabel E is, wat hogere stookkosten betekent.

Kerschoten is een rustige, groene buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Bewoners waarderen de veiligheid en de vriendelijke sfeer. Er zijn twee supermarkten dichtbij en meerdere scholen. Het treinstation van Apeldoorn ligt op 3,4 km afstand.

Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning minder goed geïsoleerd is en je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een woning met een beter label. In de buurt heeft 41,7% van de koopwoningen label D of lager.

Het perceel is 159 vierkante meter, waarvan de tuin een groot deel uitmaakt. De exacte indeling van de tuin staat niet in de advertentie, maar bij een tussenwoning uit 1964 is er vaak een achtertuin.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Sterrenschool (basisonderwijs) ligt op 488 meter, Montessori Kindcentrum Apeldoorn op 523 meter, en de Jacobus Fruytier scholengemeenschap (voortgezet onderwijs) op 549 meter.

In de buurt zijn in totaal 135 misdrijven geregistreerd, maar bewoners geven aan zich veilig te voelen. Het aantal misdrijven is niet uitgesplitst naar type, maar de sfeer wordt als prettig omschreven.