Een jaren-zestig tussenwoning in Kerschoten
Deze tussenwoning uit 1964 staat in een rustige straat in Kerschoten, een buurt waar je de buren kent en het leven gewoon lekker zijn gang gaat. Met 103 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 159 vierkante meter is er ruimte voor een gezin of stel dat graag een tuin heeft. De laatst bekende vraagprijs van €399.000 was marktconform voor een tussenwoning in Apeldoorn. Deze woning staat sinds 16 juli 2026 niet meer online.
Buurt Kerschoten
Kerschoten is een gemengde buurt met veel groen en voorzieningen op loopafstand. Van de woningen is 51% eengezinswoning, en 36% is koop. De buurt telt 3.725 inwoners, met een mix van gezinnen, alleenstaanden en ouderen. Een bewoner zegt: "Lekker alles dicht bij elkaar. Ik voel me veilig in de buurt en de mensen zijn vriendelijk." De buurt Kerschoten heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9, wat duidt op veel een- en tweepersoonshuishoudens.
Leven in de straat
Doordeweeks haal je snel je boodschappen bij de PLUS om de hoek (369 meter) of de Dekamarkt (383 meter). Voor de kinderen is De Sterrenschool twee straten verder (488 meter) en Montessori Kindcentrum Apeldoorn op vijf minuten lopen (523 meter). Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij: de Jacobus Fruytier scholengemeenschap zit op 549 meter. De gemeente Apeldoorn biedt verder ruime parken en een restaurant op loopafstand.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Buurman Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Balmerstraat 40, Apeldoorn
Was €399.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €399.000 lag precies op de mediaanprijs van €399.500 voor koopwoningen in Kerschoten. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt was €4.237, wat bij 103 m² neerkomt op zo'n €436.000. De woning is dus aan de scherpe kant geprijsd, zeker gezien het energielabel E.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning minder zuinig is dan gemiddeld. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 37,5% van de woningen label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor een woning uit 1964.
Hoe is de buurt Kerschoten om in te wonen?
Kerschoten is een rustige, groene buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Bewoners waarderen de nabijheid van supermarkten, scholen en een park. De enige review geeft een 7,71 en noemt het veilig en vriendelijk. Het is een gemengde buurt met zowel gezinnen als ouderen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is De Sterrenschool op 488 meter, en Montessori Kindcentrum Apeldoorn op 523 meter. Voor voortgezet onderwijs zit de Jacobus Fruytier scholengemeenschap op 549 meter.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Apeldoorn ligt op 3,4 kilometer afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte busrit.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In Kerschoten stonden woningen in de afgelopen periode gemiddeld 42 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt.
